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路桥区完善住房保障体系调研报告

栏目:调研报告发布:2022-02-13浏览:2196下载148次收藏

路桥区完善住房保障体系调研报告

第一部分、基本情况
路桥区根据xx市出台的《xx市区公共租赁住房发展专项规划(2014-2020年)》和《xx市住房和城乡建设事业发展“十三五”规划》,不断强化棚户区改造,推进公租房管理及低收入住房困难家庭租赁补贴,全区住房保障体系进一步得到完善。
1、棚户区改造深入推进
“十三五”期间,路桥区城镇保障性安居工程-棚户区改造项目累计开工建设12247套,其中:2016年开工1000套(飞龙湖1号1000套),2017年开工3933套(建设村安置小区915套、山马村安置小区772套、洋张村安置小区514套、飞龙湖6号483套、飞龙湖7号1204套、货币化安置45套),2018年开工1083套(朱家小区412套、新保村棚户区改造项目货币化补偿671套),2019年开工5731套(建设安置小区二期938套、飞龙湖8号1729套、旧城改造1号地块(松塘区块)641套、旧城改造4号地块(老年公寓)871套、旧城改造6号地块582套、南官新天地1号485套、南官新天地2号485套),2020年开工500套(螺洋居安置小区500套)。上述开工项目累计基本建成5029套(山马村安置小区772套、飞龙湖6号483套、货币化安置45套、朱家小区412套、新保村棚户区改造项目货币化补偿671套、建设安置小区二期938套、旧城改造1号地块(松塘区块)641套、旧城改造6号地块582套、南官新天地2号485套),竣工3450套(山马村安置小区772套、飞龙湖6号483套、货币化安置45套、朱家小区412套、新保村棚户区改造项目货币化补偿671套、旧城改造6号地块582套、南官新天地2号485套)、交付1971套(山马村安置小区772套、飞龙湖6号483套、货币化安置45套、新保村棚户区改造项目货币化补偿671套)。
图1:南官新天地
2、大力推进公租房保障
路桥区现有公共租赁住房房源869套,已全部按照事先明确的资格条件合法合规分配,分别为南官金源小区444套、新环之家(方家公租房)266套、康安小区132套、新安小区15套、荷塘月色6套、金清南街6套,人才公租房125套(位于荷塘月色小区37套、飞龙湖6号88套)。浙江省住房保障信息系统落实到街道社区及区级部门,布点50多个;充分运用信息系统,多部门协同,每个年度均开展公共租赁住房申请和复核工作,确保公租房审核分配公开、公平、公正;通过浙江省住房保障统一管理系统进行自主选房,管理系统的应用提高了保障对象的自主性和满意度,获得了社会媒体的高度评价,并二次被xx日报报道。严格后期管理,建立完善退出机制。2018年,经区长办公会议一号纪要通过,公租房保障对象的物业费由区财政承担。公租房租金标准、租赁期限及租赁合同等纳入政府统一管理。建立科学合理可持续发展的租金制定机制和租金补贴机制,实行“市场定价、分档补贴、租补分离”,促进可持续发展。
图1:公租房自主选房
3、完善低收入家庭住房租赁补贴
加大低收入群体住房保障力度,对符合规定标准住房困难家庭依申报做到及时保障、应保尽保。对全区城镇低收入(家庭人均年收入低于xx市区城市居民人均可支配收入60%,家庭现有房产人均建筑面积低于18平方米)的家庭实行公共租赁住房租赁补贴。租赁补贴标准为低

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