第一条  为了加强节约型机关建设，推进机关办公用房维修改造工程顺利开展，改善机关干部职工办公条件，建立健全统筹规划、专业化维修服务的管理体制。降低办公用房维修成本，切实节约财政资金，避免超标准、超范围、超预算维修，特制定办公用房维修管理制度。

第二条  办公用房维修是指对办公用房的承重系统、维护系统和设施等进行的维修和设施维修，包括给排水系统、电气系统等的维修。

  第三条  办公用房维修管理工程遵循“安全、经济、合理、适用”的原则，注重维护和完善房屋的结构安全和使用功能，严格控制装修标准，不得变相改造和扩建。

  第四条  根据房屋、设备损害程度和维修工作量，办公用房维修分为日常维修、大中型维修和综合维修。

(一)日常维修。日常维修是指及时修复房屋或其设施的小损坏及时修复，以保持房屋原有的完损等级为目的的日常养护工程。其项目为：

  1.屋面检漏与修补工程。

  2.天沟、斜沟、泛水及落管的检修或防锈。

  3.门窗检修和油漆。

  4.内墙、顶棚粉刷。

  5.楼地面修补。

  6.水、电等设备的检修和易损配件的更换。

  7.上下水管道维修与疏通。

  8.办公区道路、场地等局部整修。

(二)大中型维修。大中型维修是对主体结构大部