浅论设计阶段的工程造价控制
(内蒙古亨达海天网络技术有限责任公司,内蒙古 包头 014010)
摘 要:从六个方面探讨了建设项目设计阶段工程造价的 控制。
关键词:限额设计;优化设计方案;投资控制;设计招标
中图分类号:tu201.7 文献标识码:a 文章编号: 1007—6921(2008)14—0078—01
建设工程的造价控制越来越受到人们的重视,从工程招投标制度的实施,施工阶段监理 制度的完善及工程结算的全面审核,使工程造价在事中及事后得到较好的控制,但是作为设 计阶段的事前造价控制,仍未得到很好的控制。据分析,设计费一般只相当于建设工程全寿 命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见,设 计质量对整个工程建设的效益是何等重要。因此,有效地控制设计阶段的造价,应受到人们 的高度重视。
1 改变设计观念,在设计中引入价值工程的概念
价值工程又称价值分析,以提高产品价值为中心,对其各项功能进行分析评价,使之以 最低的总成本,实现必要的功能。
建筑设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合,根据工程的实际情况既不单纯 追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是力求提高成本与功能的比值,获得最佳的设计 方案,价值工程作为一种相当成熟而又行之有效的管理办法,在许多国家的工程建设中得到 广泛应用,例如在某水泥厂20m高的园库设计中,原设计方案采用全现浇钢筋砼库壁,经过 设计人员的反复计算,采用砌体加多重圈梁及构造柱的作法,满足了设计要求,而单库造价 比原方案节约了3.7万元,11个园库共节约了40.4万元,此方案设计在保证工程功能不变的 条件下降低了项目投资。
2 大力推行工程设计招标制度
工程设计招标通过公开、公平的竞争,促进设计单位自觉按建筑设计要求提交实用、美 观、安全、经济的设计方案,在评标过程中引入价值工程分析方法,对设计方案设定多个评 价指标,按工程实际重要程度分配权重,有利于业主择优选择最佳设计方案,有利于工程投 资的控制。
3 推行限额设计
当前一些设计单位只负技术责任,不重视投资控制,没有强调限额设计,加之评选各类 优质工程的标准轻视投资控制,造成片面追求高标准建设,高标准装修,使工程投资超资严 重。限额设计并不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是尊重科学、尊 重实际、实事求是,精心设
浅论设计阶段的工程造价控制
本文2010-04-27 19:21:55发表“财经金融”栏目。
本文链接:https://www.wenmi123.com/article/160908.html
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