近年来，我县契税征管工作在狠抓管理，协调推进中步步为新，连续6年实现增收，为我县保 稳定促发展作出了积极贡献。面对新形势、新任务，我县契税征管工作如何全面贯彻科学发展观的要求，进一步创新管理机制，优化税收服务，加强契税征管，推动区域经济率先发展、稳定发展、和谐发展，是现实的需要，也是发展的选择。

    一、发展现状

    经过几年的发展，我县契税征管工作建立了较为健全完善的工作机制和管理框架，契税 入库数额稳步增长，为我县财政“保增长、保民生、保稳定”给予一定的支持。具体表现为：

    1、具有坚实可靠的税源基础。随着人们物质生活水平的不断提高，房地产行业也随之悄然兴起，在人们对生活质量要求越来越高的今天，房地产行业以它独特的优势呈现出迅猛发展的趋势，在扩大内需和促进消费方面发挥着巨大的作用，并成为推动县域经济发展的一支重要力量和税收收入增长的重要来源。我县近年来初步形成的多晶硅、煤电铝、建筑 三大产业集群，整个工业经济呈现稳步增长，稳中有升，积极活跃的上扬态势，有效扩充了土地的出让、转让、房屋买卖等契税税源的增长空间，为契税增收创造了条件。

    2、具有较为完善的征管基础。不断深化税收征管改革，初步达到职能细化、权责分明、运作规范、纵向通畅、横向协调的征管工作格局。一是开发单位申报纳税，商品房出售前的基本情况，税源基础资料，确保管理有序、征收有据、测算有帐。二是实行信息化管理。运用计算机等新技术，建设契税征收监控网络。三是加大检查清理力度。严防税源流失，对拖欠契税加强清收。

    3、具有业务熟练的人力基础。经过县局人员精简调整，对“两税“征管人员分工和岗位安排进行重新调整，调动了工作人员的积极性和主动性。同时，加强对全所人员的业务技能培训，学习新知识、新技术，进一步强化工作的服务意识以及竞争意识。

    4、具有备受关注的形象基础。我县坚持把开展“文明窗口”创建活动作为加强契税征管工作的载体和动力，连年获得了财政系统先进荣誉，树立了契税工作的良好形象。

    二、当前面临的形势和存在的问题

    从总体上看，我所契税征管工作的基本面是趋好向上的，但是从客观上分析，也存在着不少问题。主要包括：

    1、征管总量减少。一方面，受金融危机带来  的影响，对房地产的实体经济冲击较大，房地