近年来，我市高度重视既有住宅加装电梯工作的开展。2017年，长亲自研究部署将其列入当年市重要民生实事。目前，随着我市有关部门的强力推动，我市旧楼加装电梯工作，在2017年中心城区原有的两个试点基础上，已新增**台既有住宅加装电梯。2020年中心城区**个既改社区，完工覆盖率**%，签约覆盖率**%，增梯宣传覆盖率90%，有**个小区、近***户居民受益。但在这项重大民生实事的推进过程中，一些问题也逐渐显现。

一是既有住宅加装电梯的具体领导机构尚待明确。持续推进既有住宅加装电梯工程的重要前置是应有具体领导机构牵头抓总，综合协调各部门参加，互相配合，共同研究、协调解决工作中的问题，并在搞好服务的同时，加强全程监管，确保工程质量，保证电梯运行安全。但从目前看，依然处于多头管理、各自为政的状态，旧楼加装电梯企业在资格认证、审批流程、工程施工及后期维保等环节，缺乏较为完善统一的认证审批、协调保障和监管体系，审批流程周期长，施工进场慢；旧楼加装遍地开花，工程标准难以统一。更为严重的是，已安装电梯的后续维保及管理工作目前尚无明确的机制保障，应需组织有力专班进行领导。

二是低层住户难协调、拆改管线难度高等问题，导致既有住宅加装电梯施工周期和成本锐增。低层住户不认可项目的关键点多集中在遮光、噪声扰民和主观意愿不强烈等几个方面，另外施工过程中不可避免会牵涉到地下管线拆改和消防等问题，施工企业与有关主管部门协调难度较大，拆改费用过高。这些都在很大程度上拖慢了整体施工进度，影响了民生工程效果。

三是旧楼加装电梯安全责任主体不明确，应急机制尚不完善。据住建部门统计数据显示，仅我市中心城区就有***个老旧小区涉及***栋