租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：  

   根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就xxx商亭的租赁事宜，按自愿、公平、公开原则，经双方协商，签订本合同。

一、房屋座落（位置）：商亭（1）xxxxxx，合同签订之日起，甲方按房屋现状交付乙方,乙方取得租赁权，并自愿承担一切经营风险及意外损失。

二、租赁期限壹年。自xx年x月x至xx年x月x日止。

乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回出租房屋，且不退还租金。

1.乙方擅自将商亭转租、转让的（如转租、转让须经甲方书面同意）；

2.乙方的经营活动超出甲方规定的经营范围，或者乙方出摊经营。

3.乙方利用承租商亭进行非法活动，损害社会公共利益的；

4.乙方未按甲方规定办理暂住户口证、计划生育证、身份证或者证件不符合相关规定，

5.出现有效投诉且未能及时彻底解决的；

6.违反本合同明确约定的其他事项。

三、租金及缴纳办法。本商亭承租租金为人民币x元xxxx、文明保证金   元(壹万元整)。房屋租赁费和文明经营保证金（以下简称保证金）为一次性交纳，即合同签订时乙方需一次性向甲方交纳全部租金及保证金。

四、乙方须按国家规定办理工商注册登记、税务、卫生手续，并自行缴纳证照办理费用及经营期间的税费。

五、甲乙双方应当在签订合同前或签订当日共同确定商亭可正常使用。双方对商亭可正常使用确认无误并交付使用后，不经甲方批准，乙方不得改造所租房屋结构或设施，乙方须爱护甲方的设施、财物，如甲方在合同期限内或合同到期时发现商亭设施、设备损坏，则由甲方监督乙方在退租前或下一个承租者承租前将商亭恢复原貌，所产生的费用全部由乙方负责。

六、严格用电管理：乙方在租赁期间，禁止私接乱拉电线。如因乙方私自乱接乱拉电线引起火灾和其它事故的，责任自负。乙方如需要用电，须经甲方批准。其电费自己负担，甲方按月收取。如收取时乙方不交费，或不经甲方同意乱拉乱接电者，按乙方违约处理。另乙方需要不间断用电的，应提前向甲方申请。因线路检修或临时停电，或者其他不可预知的原因导致的停电，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。因第三方原因造成的停电，甲方只负责协调，损失补偿由乙方与第三方协商解决。

七、乙方在租赁期间，必须遵守景区、工商、消防、卫生、执法、公安等职能部门的管理规定，遵守甲方作息时间和甲方管理人员的管理，对不服从管理的，甲方有