2017年建开办工作总结和2018年工作计划

   让百姓安居，是最基本的民生工程。今年以来，我办在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕各项工作目标和重点任务，主动适应经济发展新常态，攻坚克难促落实，抢抓机遇，积极作为，以实实在在的成效确保了党委政府政令畅通，决策落地生根，有力推动了全区保障性安居工程建设顺利进行。
一、2017年工作开展情况
（一）强化项目调度，让工程建设“快马加鞭”
今年以来，我办牢固树立五大发展理念，坚持统筹推进，不断破解难题，有条不紊地推进保障性安居工程建设。按照贵池区2017年本级政府性投资项目计划安排，今年我办负责建设的保障性安居工程等项目共6个，总建筑面积约40.56万平方米。具体如下：
1. 交付使用项目
今年我办交付使用项目2个，总建筑面积约15.9万平方米，分别为新港花园安置点和十里杏花安置点项目。
2. 续建项目
我办今年续建项目2个，总建筑面积约15.22万平方米，分别为孔井安置点c区和牌楼镇神山杨冲安置点项目。
孔井安置点c区：该项目位于贵池区杏花村街道孔井社区，主要用于彩玻厂、南方塑料厂、火炬厂宿舍区、苗圃及西庙周边地块等拆迁安置。规划建筑面积11.7万平方米（16栋高层，3栋商业楼，共831户）。现正进行主体及墙体施工，预计2018年10月交付使用。
牌楼镇神山杨冲安置点：该项目位于贵池区牌楼镇神山村，主要用于神山水泥用灰岩矿项目范围内的拆迁安置，安置点规划建筑面积3.52万平方米（2层结构，75栋共207户）。目前正进行基础及一层结构施工，预计2018年8月交付使用。
3. 计划开工项目
我办今年计划开工项目2个，总建筑面积约9.44万平方米，分别为战备仓库安置点和牌楼镇神山美满安置点项目。
战备仓库安置点：该项目位于三台山北侧，建设西路与虎泉路交叉口西北角，安置点规划建筑面积约5.10万平方米，目前正在进行土建工程设计招标工作。
牌楼镇神山美满安置点：该项目位于贵池区牌楼镇神山村，规划建筑面积4.34万平方米（2层结构的农房51栋，3层结构的保障房4栋，共236户）。目前，已完成了设计、监理、勘察测量单位的招标工作，待指挥部下达建设开工令，即可实施场地平整施工。
（二）狠抓质量安全，为工程建设“保驾护航”
我办始终牢固树立“质量安全责任重于泰山”的意识，把安全生产工作握在手中常抓不懈，确保工程的质量、安全和进度健康协调推进。一是强化工程质量与安全监管，加强建设现场监管力度，进一步充实安全生产和质量监管队伍，抓好日常安全生产与质量检查。我办专门成立安全生产领导小组，严格执行相关规定和要求，以高度负责的态度，组织精干力量，定期或不定期地对各在建和已建成项目进行拉网式巡查和重点督查，坚决将各类安全隐患消除在萌芽状态。二是结合今年6月全国第十六个“安全生产月”这个契机，围绕“全面落实企业安全生产主体责任”这个主题，深入各施工企业开展“安全生产月”宣讲活动。同时，要求施工企业切实做到安全责任、管理、投入、培训和应急救援“五到位”，推动了企业落实安全生产主体责任。
今年以来，我办共开展不同规模的安全生产检查和督查共16次，查处隐患63条，下发整改通知单12份，现已全部限期整改到位。
（三）创新工作思路，全力推动“去库存”
我办坚持以市场为导向，不断完善营销体制，创新营销手段和策略，加快存量安置房的销售，提高财政资金使用率。一是进一步加强存量多余安置房房源的管理，完善相关销售房源的手续办理；二是进一步加大存量房源营销宣传推广力度，不断地更新营销手段；三是加强与贵池区房屋征收局等有关部门的对接，继续做好房源移交、安置户选房服务和购房券结算工作。
自“去库存”工作开展以来，我办积极探索并打造“购房券购房超市”销售经营模式，采取多种形式积极推进全区存量多余安置房的处置变现工作，不断加大存量安置房处置力度，充分盘活存量资产。实施“市场化”销售，搭建销售平台，调整销售策略，将已完善相关手续的安置房放入“购房超市”，按商品房销售方式对外销售；不能完善销售手续的安置房，签订置换协议，并在规定年限内完善房产登记手续，方便群众安家落户。
今年以来，截至目前，我办销售存量安置房183套，面积约16142.63平方米，销售额达到3656.03万元。
（四）勇于攻坚克难，奋力推进安置小区办证工作
安置房办证是一个历史遗留问题，关系到广大拆迁户的切身利益。尤其是昭明学苑小区办证，群众呼声高，要求强烈，多次到市、区两级政府反映，市、区两级政府高度重视，召开专题会议并明确办证完成期限，区政府将昭明学苑办证主体交给我办下属汇财公司落实。我办（汇财公司）及时成立领导小组，确定分管领导具体负责，抽调精干人员，会同区直相关单位协作推进；同时也成立了办证工作小组，负责跟进有关安置小区（即昭明学苑、洋浦保障房、乌沙廉租房公租房、新港花园四个点）的建设手续办理工作。根据办证工作情况，我办定期不定期召开工作推进会、调度会，研究和解决各项建设手续办理过程中涉及的各种疑难复杂问题，针对我办不能解决的问题，及时向区政府报告。与此同时，积极与市、区有关单位进行对接，加强与各相关部门的沟通协调，不断创新工作思路和举措，经过努力，昭明学苑安置小区办证工作已在市政府确定期限内圆满完成，化解了矛盾，提高了政府公信力，得到了政府领导的好评。目前，其他安置小区