今年10月　，我作为挂职干部学习考察了全国新农村建设示范村——山泉村。山泉村距周庄镇驻地2公里，西与三房巷村、南与华西村、东与华士镇向阳村接壤，全村辖区面积2.3平方公里，7个村民小组、795户、3120人。现村民居住面积为960亩，现有耕地870亩，辖区内有工业企业70家，2014年实现工业开票销售10.8亿元，利税9500万元，村级可支配收入2914万元。　　

山泉村因以前村庄建设规划不尽合理，村民居住分散占用了大量的土地，加之村企不分，传统印染行业造成环境因素也极大制约着人们的幸福感受。经村两委的充分调研，村民群众要求改善目前居住环境的愿望十分强烈，被列入该市第一批“三置换（土地承包经营权置换收入保障、农村住宅置换城镇住房、农民身份置换城镇居民身份）”改革试点村。　　

主要做法：　　

一、用好政策扶持资金启动改革。江阴市“三置换”改革试点村拆迁安置房建设享受农民自建房优惠政策，建设中涉及的各类行政事业性收费（含基金）按照有关规定实行减免，水、电、气、通讯、有线电视等经营性收费按照农民自建房性质处理。拆迁安置房建设用地，按照“先占后补、先用后调”的原则和严格管理、规范运作、专项使用的要求，根据各镇年度建设计划，统筹安排使用，需要使用农用地转用周转指标的，由各镇三年内在宅基地整理复垦后的新增农用地中平衡解决。对改革试点单位市协调金融部门提供3000万元的融资贷款，市财政按基准贷款利率提供3年贴息扶持。　　

　　二、民主决策推进改革。村委一班人带领工区长走访农户，利用夜间在7个工区先后召开7次“民情恳谈会”。围绕新农村建设和建设幸福山泉的主题，让农民道实情、吐心声、提意见、说建议，初步形成了新农村建设方案。村委还向各家各户发放了入户调查表，让村民自己定房型、定户型、定面积、定搬迁时间，创新提出老年公寓等房型设计。村民代表广泛听取收集群众的建议