农村土地流转合同　　

甲方（发包村组）：                                    　　

乙方（承包人）：                                          　　

    根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 　　

一、发包主体 　　

    发包土地的家庭共   户，名单详见后附花名册。 　　

二、承包土地情况(见下表) 　　

地块所在地名称：古地坝村拉磨古　　

四至界限：东以博峪河为界，南至杨先义地边为界，        西以杨永红地边为界，北以博峪河为界。　　

    土地类型：耕地　　

    乙方承包土地共  块，面积合计  亩，按照每亩每年260元支付给甲方租金。　　

三、承包期限 　　

乙方承包期限为   年，自   年   月   日起至   年 　　

月   日止。甲方应于  年  月  日前将承包土地交付乙方。 　　

四、土地用途 　　

    乙方承包土地限于从事种植业、林果业、养殖业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 　　

五、甲方的权利义务 　　

    1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 　　

    2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 　　

    3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 　　

    4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　

    5.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 　　

六、乙方的权利义务 　　

    1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 　　

    2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 　　

    3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 　　

    4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 　　

    5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。&nb