近年来，随着我市统筹城乡发展，全市村镇建设进入了一个新的发展时期。但由于多方面的原因，目前全市违法占地、违法建设、非法买卖土地和私搭滥建等不断发生，村镇规划建设管理和执法的形势十分严峻。
    一、我市村镇规划建设管理存在的问题
目前，我市农村规划建设管理存在的主要问题有：一是规划相对滞后。规划先行是推进农村城镇化建设和农村发展的基本要求，但有不少村庄规划布局尚没有完成。二是规划不科学。一些村镇规划设计照搬照套城市，与农村经济社会发展不合拍，不实用，没有可操作性。三是规划难实施。由于规划与建设脱节，使得村庄规划实施乏力，村镇建设现状与规划偏差很大。四是“两违”更突出。由于利益驱动和执法监管不到位，在农村尤其是靠近城区的郊区，违法用地违法建设愈演愈烈，非法买卖集体土地行为仍然存在。
    二、对进一步加强规划管理、加大打击“两违”的建议
    （一）加快制定和调整村镇规划
目前，我市还有一些村镇尚未纳入规划管理范围，已有规划的也需要随着经济的快速发展进行调整完善。各级政府需要发挥各方力量，区分轻重缓急，按照合理布局、节约用地、保障民生、保护生态等原则，抓紧做好村镇规划的编制和调整完善工作。
    （二）完善村镇规划建设管理机制
要建立健全村镇建设规划许可制度。在村镇进行建设活动，必须符合村镇规划和村镇土地