迅速掘起的七堰新型农村社区　　

——汉滨区大竹园镇七堰新型社区建设纪实　　

七堰新型农村社区在省市各级领导大力关怀和支持下，以坚持城乡统筹发展为理念，以彻底改变山地危居为目标，以陕南移民大搬迁为契机，打破行政区域限制，采取集中移民统规联建一模式，历时一年多，彻底解决了汉滨区大竹园镇100多户在高山危地贫困农民的居住困难，让他们住进了宽敞明亮、设施齐备、具有城镇特色的现代小区，特别是在中央电视台、凤凰网、陕西电视台等多家媒体的宣传报道下，七堰新型农村社区从秦巴山水间走进全国人民视野，受到社会各界好评，掀起省内外学习热潮，同时也为省市移民搬迁树立了榜样，探索出经验。　　

1、坚持科学规划。针对山区土地灾害不确定特性，区上聘请省市地质、规划院等专家对社区选址、规划、建设、户型设计等方面进行充分论证，采取“政府主导、群众主体、一次规划、分期建设”的原则进行科学论证。通过论证，该社区规划总面积1平方公里，建成后可容纳800余户5000左右人口，项目预计总投资1.6亿元。第一期规划建房88户，重点安置去年四个村受灾严重的75户三无户和倒房户；第二期规划建房312户，主要对四个村及周边部分村危房户和受地质灾害严重威胁的农户；第三期规划建房400套，依托市场运作，带动周边群众进社区居住。目前，一期工程全部竣工，二期、三期工程已开工建设，同时配套建设了街道、给排水、路灯、电力、绿化、堤防等相关基础设施。幼儿园、农贸市场、医疗、文化广场、垃圾处理等公共服务机构正在加紧建设，预计到2012年底，一个设施齐备、宜居宜业、和谐安乐的新七堰将全面呈现。　　

2、制定合理建设方案。区委、区政府为严格遵循社区建设规划，成立了区主管部门、镇、村三级部门组成的七堰社区园区建设管委会，制定了“以人为本、注重特色、统一规划、统规联建、分步实施”的 “20字”工作方案，提出社区建设“四统一”，即统一规划设计，对园区承担的功能进行板块划分；统一户型布局，新居户型按照75平米、100平米连体别墅和170平米、200平米的小高层两种；统一外观风格，参照徽派建筑风格，结合当地民风俗；统一建设管理，由园区建设管委会统一管理。拟建房农户在