2013年3月，根据县领导指示，我局及时与万源市国有土地房屋征收办公室进行联系和协调，学习借鉴了其房屋征收（拆迁）工作中好的经验，现就相关情况报告如下：　　

一、机构设置及职能职责　　

万源市国有土地房屋征收办公室成立于2012年5月，属万源市政府直属临时机构，设领导职数1正3副。该办内设4个股室，即办公室、征收股、安置管理股、法规综合股。其主要职责是受住建局委托承担全县国有土地上的房屋及建（构）筑物的征收与补偿、安置等工作。　　

二、取得成效及经验做法　　

该市今年拟征拆房屋2886户，征拆面积74.5万m2。现已启动5个重点项目的房屋征拆工作，即万源火车站片区（包括锅罐厂地段）、万源市东区项目、达陕高速万源城区连接线工程、罗家湾山地整理项目、药树坝广电中心建设。目前，万源火车站片区房屋征收取得显著成效，签订协议864户，面积17.68万m2。该项目一季度房屋征收超额完成10%，且无一起群体性突发事件，无一起安全性责任事故，创造出了达州市房屋征拆工作的“万源”加速度。总结该市经验，主要有四点可借鉴学习。　　

（一）狠抓组织领导。火车跑得快，全靠车头带。万源市委、市政府高度重视重点项目建设，强力推进房屋征收。一是制定出台重点项目房屋征拆快速推进机制，市四套班子领导牵头挂包，分管领导分片挂包征拆任务。二是制定重点项目建设机制、重点项目督查机制。狠抓房屋征拆组织领导，全市上下齐心协力抓征拆，广大干部积极创优发展环境、主动服务项目建设。对未按时完成任务的严格组织处理，分别向市委、市政府主要领导做出深刻检讨，确保房征工作有力推进。　　

（二）狠抓宣传发动。该市积极组织学习周边邻近市、县拆迁经验，适时召开房征动员会，四大班子领导全部出席会议，太平镇、发改、国土、住建、财政、房征等部门参会人员众多。市房征办大张旗鼓地开展宣传工作。一是让广大群众尤其是被拆迁对象知晓国有土地、集体土地上房屋征收拆迁的区别，明白不同时期房屋征拆适用的不同法律、政策，明白不支持、不配合甚至阻挠房屋征拆工作应该承担的责任和后果。二是抓好重点宣传，坚决纠正群众“以拆致富”（不顾法规政策，漫天要价）、“市价补偿”（按建好后的价格，补偿老旧房屋）、“以闹取利”（闹访缠访，以非正常手段胁迫达到超额补偿）等错误观念，最大限度地消除个别人员不切实际的过高期望，从根源上减少征拆阻力。三是抓好典型曝光。采取以案释法的形式，对不支持、不配合征拆的个别典型进行曝光，依靠群众尤其是同一区域内前期已经拆迁群众的言论，形成对钉子户影响整体发展的谴责，促成早日达成拆迁协议。全市上下形成了齐心协力抓拆迁的良好氛围。　　

（三）狠抓科学征收。一是坚持依法征拆。在政策制定上做到“无情拆迁有情操作”，确保群众“搬得走，走得快”。严格执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时结合实际制定出台了《万源市国有土地上房屋征收附属补偿暂行办法》、《万源市人民政府关于对国有土地上房屋征收的决定》、《万源火车站片区改建工程房