住房保障科2012年工作总结　　

年初以来，住房保障科在局党组的正确领导下，在兄弟科室的支持帮助下，在全体工作人员的共同努力下，紧紧围绕住房保障中心工作，认真履行工作职责，进一步强化服务意识，严格内部管理，确保住房保障各项工作的正常运行，认真完成了局党组部署的各项任务，现将具体情况总结如下：　　

一、完成保障性住房建设情况（主要工作）　　

按照市政府下达的2012年xx县保障性住房建设任务，我县2012年住房保障项目分为（一）建设经济适用住房430套，建设规模为44212平方米，完成下达任务率128%（户型建筑面积约85平方米左右，储藏室15平方米左右）。项目名称为“xx县利民小区二期”。计划总投资4370万元。（二）建设公共租赁住房132套，共计1.0万平方米（其中住宅7920平方米，配套设施用房2080平方米）。项目名称为“经济开发区职工之家”，项目总投资约1452万元，完成下达任务率100%。 (三)棚户区改造六个项目共涉及改造385户，占地面积约64亩，改造住宅面积2.71万平方米。（四）办理廉租住房租赁补贴29户，补贴金额共计49488元。　　

所有保障性住房建设项目于2012年9月底已经全面开工，目前项目进展顺利。经济适用住房已经完成建设投资约300 万元。公共租租赁住房已经完成投资约950万元。棚户区改造项目中的贸源商贸公司家属院片区改造已竣工，总建筑面积1.2万平方米，完成总投资960万元；xx办事处北关一片区改造项目正处于主体工程建设阶段；其他四个棚改项目也正在拆迁，我科室正在竭尽全力协助办理相关建设手续，督促开工进度。　　

廉租住房租赁补贴做到了应保尽保，保障率100%。　　

二、保障措施落实情况　　

（一）加强组织领导，明确工作责任　　

2012年，上级下达保障性住房建设任务后，我们科室对工程实行倒排工期、重点督导，明确各部门工作职责。建立了定期督查、调度制度，要求相关部门加大工作力度，创新工作方式，对重点工作实行每天两调度，一天一总结，积极向局领导争取抽调工作人员，根据需要不定期召开协调会，分析问题，研究措施，全力推进建设工作。　　

（二）积极筹措资金，保障工程建设　　

目前，我县保障性住房建设资金来源主要是中央专项补助资金和县财政配套以及建设单位自筹，我们积极引导县内有实力的大企业和房地产开发企业参与保障性住房建设（例如，引导xxxxx有限公司开发建设了公共租赁住房“开发区职工之家”项目），并积极协助争取补助资金，确保资金足额到位。近年来，累计争取中央补助扶持资金和省级奖补资金1058万元，对中央补助资金采取规范化管理，严格做到专户管理、分帐核算、专款专用，并根据工程进展情况及时财政部门拨付建设资金。　　

（三）严格建设程序，实行全程监理　　

工程项目的前期各项手续、建设程序都按合法程序进