区城乡规划建设局2012年工作总结2013年工作安排　　

今年以来,在区委、区政府的正确领导下，在市住建委、规划局的大力支持和帮助下，我局紧紧围绕区委、区政府“三项重点工作”，以推进城乡一体化建设为目标，以打造建设文化为载体，进一步加强城乡规划管理，落实住房保障措施，规范建筑市场，强化城镇管理，努力提高城乡规划建设管理水平，较好地完成了各项工作任务。主要体现在以下几个方面：　　

一、环境综合整治成效明显　　

我局认真履行职责，强化措施，全力抓好辖区内环境综合整治工作，确保以良好的城市形象迎接全省县域经济现场会、省级文明城市创建考核验收以及壬辰年寻根节的举行。为扎实抓好此项工作，我局成立了工作专班，深入各整治路段，逐条道路提出具体的整改意见，形成完善的整改措施。同时制定了《曾都区城市环境综合整治考核标准》，加强日常督办检查力度。在城区背街小巷环境综合整治工作中，重点包保的61条背街小巷环境整治动作迅速、效果明显。共出动人力7000余人次，修补背街小巷破损道路18条819米，完成粉刷面积60615平方米，清洗牛皮癣3万余处，拆除乱搭乱建245处，整理占道经营542起，更新广告牌1542块，清理生活和建筑垃圾40余车，新增绿化面积1300平方米。　　

二、城乡一体化建设有序推进　　

　3月8日　，召开了全区加快推进城乡一体化工作专题会议。成立全区加快推进城乡一体化工作领导小组。为尽快启动试点推进工作，领导小组成立了工作专班，确定了推进城乡一体化工作的总体方案，同时，实地勘察调研，重点对南郊办事处茶庵居委会、平原岗社区、万店镇塔儿湾居委会、何店镇浪河村、洛阳镇永兴村进行调研，综合各方条件，择优选取了万店镇塔儿湾居委会、洛阳镇永兴村作为区级试点。同时，组织人员8dh9nop# ykieph+专程赴大冶市、掇刀区+naqpwe*nucwo学习考察城乡一体化建设工作。重点考察两地运作方式和资金来源情况。根据考察结果，结合曾都实际，拟定了曾都区推进城乡一体化建设实施方案，于　7月20日　召开了全区统筹城乡发展推进城乡一体化建设工作会议，　11月8日　召开塔儿湾试点建设现场会，全力推进城乡一体化工作。　　

投资800多万元，加快“宜居村庄”建设，洛阳镇永兴村、邱畈村、经济开发区首义村、府河镇四五咀村、万店镇小河沟村五个宜居村庄宜居村庄建设不断深入。完成2012年第一批国家农村危房改造任务371户。　　

三、住房保障工作稳步展开　　

2012年，市政府分配曾都区新建或改建、收购、租赁700套公共租赁房，1000户棚户区改造的住房保障任务。截止到目前，我区公共租赁住房开工707套，城市棚户区改造开工1015套，项目竣工1201套，开工率达到100%，其中大部分工程现已竣工或主体完工。同时，明年新增的保障性安居工程也在有条不紊的按计划筹备中。　　

四、行业管理得到有效规范　　

（一）规划宏观调控功能进一步强化。围绕“工业兴区”战略编制规划，为工业项目的顺利引进和落地建设提供了强有力的保障，完成了开发区总体规划修编，完成了城北新区给排水管网初步设计，完成了开发区东扩玉柴大道，新316国道等12条道路规划设计。会同区纪检部门，对2008年以来新开发的40个房地产项目进行了清理，严查房地产开发领域违反规划擅自调整容积率的违法行为，整改处理5个违规项目，维护了规划的严肃性。　　

（二）建筑市场秩序进一步规范。　4月19日　至21日来自全省建设领域近20位知名专家集聚曾都，共同研讨当前建筑工程施工现场质量控制的主要方法、取得的主要经验、存在的主要问题、以及改进和完善质量控制体系的意见和建设等问题，形成了《建筑工程施工现场质量控制体系研究》课题的基本框架，为下一步住建部出台相关规范性文件，提供科学依据，这是曾都首次承办住建部课题研讨会，也是曾都区建设部门第二次参加住建部课题研究。联合劳动监察部门实行建设单位代缴农民工保障金制度，上半年已有11个工程项目缴纳了工资支付保障金40.96万元，保证了农民工工资按期支付，杜绝了新开工工程拖欠农民工工资现象；对工程面积在8000平米以上，工程造价在500万元以上的项目，督促其建农民工培训学校；加强了对施工现场劳务人员持证上岗的督查工作，规定项目劳务人员持证上岗率不得低于60％；加强资质动态管理，建立资质监督检查长效机制。加大建筑市场执法力度，对全区四个乡镇及经济开发区46项在建工程进行了全面检查，共涉及建筑企业15家,监理企业5家，建筑工程面积　609044平方米　，工程造价达50405万元，对检（巡）查中参建各方主体存在的问题下达限期整改3份，停工通知书14份。共办理施工许可手续21项，建筑面积20万平方米、工程造价1.7亿元。共办理了65个工程项目的图纸审查，建筑面积57.5万平方米。办理了32个项目的竣工验收备案手续，建筑面积近23万平方米。办理了36个新开工项目的质量安全监督手续，建筑面积38.5万平方米，工程总造价3.2亿元。办理招投标项目26个，交易总量达到2.3亿元。实现了新建工程办证率达100﹪，施工图审查率达100%；，工程监督覆盖率达100%，监督工程合格率达100%；，竣工工程合格率达100%，做到了应招标和公开招标率达100﹪。　　

（三）建筑节能工作进一步加强。加大了《民用建筑节能条例》等政策法规宣传力度，加强了建筑工程的跟踪监管力度。严格执行12层以下新建居住建筑应用太阳能热水系统的规定。要求每个在建项目必须执行建筑节能信息公示制度，强调建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准，不得明示或暗示施工单位使用不符合建筑节能性能要求的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等。率先对区委、区政府、区人大和政协办公楼进行节能改造，改造面积共计　11428.8平方米　，其中中空玻璃窗户面积　1608平方米　。程力·水岸国际和格林小镇住宅小区执行一系列的太阳能热水系统，太阳能光电照明、绿色建筑、隔热保温等标准，申报了2012年湖北省建筑节能示范小区。　　

启动了中空玻璃门窗、墙体外保温材料的备案管理工作，上半年备案企业34家，其中湖北省认定企业7家，区新型墙材定点企业17家，中空玻璃门窗生产企业7家，外墙保温系统生产企业1家，外墙保温系统代理商1家，蒸压加气混凝土砌块1家。　　

现有新型墙材企业22家，年生产混凝土标砖2亿块，蒸压加气混凝土砌块20万立方米，节约标准煤2万吨，节电180万千瓦时，节地200余亩。城区及镇规划区建筑工程全部“禁实”。新型墙体材料占墙体材料的比重达90%，未出现反弹现象。执行50%建筑节能标准设计阶段达100%，施工阶段执行率在95%以上。　　

（四）违法建设的打击力度进一步加大。完成了新聘城管工作人员上岗前培训和上岗工作。分组对城区主要背街小巷进行整治。依法依规严厉打击违法建设，区执法大队成立了巡查专班，加强了开发区及乡镇违法建房的监管工作，采取增加巡查次数、延长巡查时间的方式提高巡查密度，防止强建、抢建。对全区所有在建工程项目进行日常巡查，对一些不按规划设计内容、违反规划，超面积、超层次进行建设的项目，依法立案查处，对一些严重影响规划的违法建设，依法实施强行拆除。截至目前，全区共依法查出违法建筑130处，立案102起、查处违法建筑面积15000㎡，其中府河镇30起，洛阳镇有8起，何店镇10起，万店镇28起，曾都经济开发区26起。组织大、小型强拆100余次，面积达10000㎡。　　

（五）城建档案管理进一步完善。城建档案管理工作积极发挥声像优势,开展档案管理创新实践活动。在档案接收数量和类别、档案整理、档案数字化建设等方面均有较大突破，新增加了规划档案和质量检测站的原始档案，进一步提高了档案查询利用。共实现收藏4800余卷，存档工程照片近20000张，刻录工程光盘200余盘。全年共接收和审查工程竣工40多个，发出《工程档案合格证》40个。　　

五、其他各项工作取得新业绩　　

按照区政府“三集中、三到位”的要求，局机关及二级单位20项需进入中心的行政审批及服务事项已全部到位，实现了应入尽入，入驻事项全覆盖。同时，充分发挥自身优势，对各地的招商引资项目开通“绿色专行道”，对投资项目推行“保姆式”、一站式服务，做到马上就办，办就办好，