基层党建双联系调研报告  
 
           在基层党建“双联系”工作中，我局分包大麻森乡张家寺村。在近期，分包区领导带领我们一起深入该村，围绕“创先转后、促进发展、改善民生、维护稳定、加强党建，指导基层结合完成今年的各项任务创先争优”进行调研指导。
在调研期间，我们采取召开“两委”成员、村民代表、老干部座谈会，走访生活困难的老党员、老干部等方式，了解群众的愿望，倾听群众的呼声，广泛征求意见，问计于群众，重点围绕加强班子建设，新民居建设，增加农民收入，壮大村集体经济等方面进行了深入的调查研究，广泛地听取了群众的意见和建议，与村“两委”班子达成了一致意见，努力做到立足长远，明确张家寺村今后发展方向与思路。
一、基本情况
     大麻森乡张家寺村位于北外环与西外环交叉口，交通便利。全村共28户，122人，耕地300亩，机井3眼，防渗管道3500米。全村现有党员6名，村民代表3名，村两委班子5名，其中村党支部成员3名，村委会成员3名，交叉任职1名，支部书记张金锋兼任村委会主任。现有入党积极分子1名。该村是第二批新民居建设重点村，现在建或建成居民楼4栋，新型别墅40套，配套设施正在建设中。
二、发展中存在的问题
1、村两委班子的工作能力还存在一定差距
    在与两委班子的座谈中发现，支部班子年龄结构偏大，支部书记张金锋现年40岁，其他两名成员年龄都在60岁以上，不适应新形势下的农村工作。在新民居建设的问题上，经过了一年的时间，还有些重大问题没有确定下来，比如赔偿协议如何确定、回迁后村集体经济如何动作等问题都没有达到利益双方的要求或没有明确的规划和思路。在土地流转工作中，由于承包商还没有找到合适的项目，出现了开发商支付相应的赔偿金额却没有开发土地的现象。村干部没有更深层次的考虑：开发商是否有意终止合同？如果这个开发商放弃履行合同是否提前与其他有意向的开发商接触？是否考虑其他形式的土地流转方式等。
2、村委会的软硬件建设还有