一、关于xx市主城区商品房小区的民兵工作问题

（一）存在问题：一是办事处共辖小区42个，32家物业管理公司，小区住户2万户，居住人数约5万人，虽然有工作站为小区居民服务，但服务范围仅为“两保”、计划生育及城市管理工作，物管公司仅为合同服务单位，小区住户大部分在单位工作，大部分适龄人员又恰好受过较好的教育，有较高的文化和专业素质，是建立高质量民兵组织的基础，但目前民兵构成仍以社区（居委会、居民小组）为主，小区民兵无法组织；二是随着“城中村”改造的深入，原村组管辖的范围越来越小（主要原因为房屋拆迁后，部分原村民也在居民小区购房屋入住，原村组无法管理），民兵组织面临新的难题。

（二）解决办法：

1、理顺小区和单位民兵管理关系：一是按属地管理原则，各社区原行政区划内的小区和单位的民兵工作由社区统一管理（大的企事业单位已设立武装部的除外），建立办事处、社区民兵组织关系；二是拓展物业公司的服务范围，建立物业公司履约社区备案登记制度，要求物业公司在服务期内按社区要求编入社区民兵组织并参加训练（大部分物业公司都有当一部分退伍军人）；三是按户籍所在地尽可能吸纳适龄退伍军人作为民兵骨干，将小区内适龄人员编入民兵并组织训练。

二、关于延长基干民兵和普通民兵的年龄问题

（一）存在问题：基干民兵最高年龄28岁、普通民兵最高年龄35岁不合理：一是由于国家计划生育政策，目前，符合年龄条件的人员越来越少；二是退伍军人参加基干民兵的时间短，无法保证民兵素质，增加了民兵训练难度；三是大量的专业技术人员无法保留。

（二）解决办法：将基干民兵最高年龄调整为35岁、普通民兵最高年龄调整为40岁：一是部队现役三级士官年龄般为35岁，士官是现役部队的技术、管理骨