尊敬的各位领导：　　

很高兴能参与此次xxxxxx集团中层管理岗位竞聘活动，我此次竞聘xxxxxxxx房地产公司经理岗位。　　

本人xxx，男、现年38岁，湖南xxx人，大学本科文化，1992年7月毕业于湖南大学工民建专业，1998年12月毕业于中央党校经济管理学院经济与管理专业。高级工程师、全国注册造价工程师、一级建造师、湖南省评委库专家评委、xx市房屋建筑工程经济类专家评委、xx市公路协会专家委员会专家委员。　　

参加工作18年以来，本人一直在本企业从事房屋建筑工程项目开发、工程施工技术负责、施工现场管理和预决算编制工作，并具有较强的工作协调能力，并在多年的施工管理中，积累了丰富的工程项目管理经验。同时本人担任xxxx建筑公司和xxxxx房地产公司经理职务多年，具有较为丰富的企业管理经验。加之本人正处于精力充沛的年龄，个人负担轻，能够全身心地投入工作中，具有较为广泛的社会关系和较为丰富的社会阅历。假如我这次应聘成功，能继续担任xxxxx房地产公司经理，我将以下三方面作为我的三年工作目标：　　

一是做大做精房地产主业。争取房地产开发项目效益最大化，三年内完成xxxxx项目、xxxx厂区和办公区两块地块土地开发，完成房地产销售收入8.8亿元、总建筑面积达20万余m2；　　

二是发展壮大建筑公司。力争三年内完成建筑公司企业资质升级工作，年度完成建安施工产值一千五百万元；　　

三是夯实企业内部广告资源。充分利用集团公司地域和运输专业资源优势，全面占领集团公司范围内所有广告资源，扩大广告招揽收入，树立“xxxx”专业广告形象，打造“xxxx”品牌。　　

为完成以上工作目标，本人拟从如下几方面开展工作：　　

一、建立自有土地资源档案，以保证房地产开发项目有序推进。积极配合集团公司尽快完成企业改制后土地使用权过户更名工作，并就企业自有土地资源进行认真摸底调查、编制概念性规划设计方案、报有关职能部门确定各地块经济技术指标，同时编制项目可行性报告，对项目所需资本金来源、资金流综合分析和项目初步效益预测，以确定项目开发建设顺序和启动大概时间。　　

二、近期内启动xxxxx项目建设，以回收后续项目的启动资金。东茅岭西项目因是以xxxxxx房地产公司名义拍卖回来的，项目启动最好也还是以其名义为好，可以设立“xxxxxx房地产运通商业城项目部”以规避原有开发商的债务纠纷，但具体操作因公司在长沙会带来公章使用、账户开启诸多不便。西项目原设计五层以上为写字楼，布局极为不合理，按照目前xxxxx边市场摸底调查，原设计定位已完全不适应市场需求，加之目前正处于房地产政策变化阶段，市场情势更趋于繁杂化，势必对西项目的销售造成较强的冲击，所以必须对西项目进行全面改造，提升品位，将五层以上变更为住宅楼，定位为“小户型”，聘请专业营销策划公司，进行市场推广，面向投资型顾客群体进行销售。　　

三、做好xxxx厂区和办公区两地块修建性规划设计指标调整工作。在集团公司改制前需对企业自有土地挂牌，已经委托xxx市规划设计院进行挂牌用地概念规划设计，但由于时间紧促，xxxxx区域a、b两块地块用地经济技术指标有待调整，以保证土地资源发挥最大效益。待xxx项目开发完工后随即启