关于对市区范围内商品房销售市场专项检查的工作方案　　

为规范市区房地产市场秩序，杜绝出现商品房销售中“捂盘惜售”等违规行为，促进房地产市场健康稳定发展，决定对市区范围内开展商品房销售市场专项检查，并制定本方案。
    一、检查的原则和目标
　　检查工作以国家、省、市房地产相关法律法规为依据，以“建制度、反违规、查隐患、促整改”为目标，掌握市区商品房销售过程中是否存在“捂盘销售”等违规行为，进一步加大房地产市场监管力度，营造和谐健康发展的房地产市场氛围。　　

二、检查范围、对象和内容
　　（一）检查范围和检查对象。市区范围内（不含宿豫区）共6个区域中所有取得预（销）售许可证的房地产开发项目，即：老城区、市府新区、市经济开发区、宿城新区、骆马湖示范区、洋河镇区。　　

（二）检查内容。按照《城市商品房预售管理办法》和《宿迁市商品房销售管理暂行规定》等管理要求，结合各个开发项目销售实施方案，重点检查各个销售项目是否存在捂盘惜售等违规行为。　　

三、检查方式方法
　　各销售单位以自查自纠为主，房管处组织