成本加利润的投标报价方法探讨
(三峡大学,湖北 宜昌 443002)
摘 要:本文根据以往研究成果和作者参加工程招投标的实践经验,归纳出了成本加利润报价方法的编制内容,提出了投标工程利润的确定原则,并对成本加利润投标报价的编制策略和技巧进行了探讨。
关键词:投标报价;成本;利润;编制内容
中图分类号:f407.9 文献标识码:a 文章编号:1007—6921(2007)06—0079—02
建设工程招投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式,在我国已被广泛应用,随着fidic合同条款和建设施工合同示范文本在我国建筑行业的推广,建设工程招投标的程序将更加成熟合理,工程项目建设管理也将更加规范。在建筑市场竞争异常激烈的今天,对施工单位而言,如何在投标过程中使工程报价既能符合工程实际,体现自己的水平,又能提高竞争能力,已成为工程能否中标的关键。在建设部发布的建标[1999]1号文“关于印发《建设工程发包与承包价格管理暂行规定》的通知”第七条“工程价格的分类”中,将工程价格分为三类:固定价格;可调价格;工程成本加酬金确定的价格。结合建设部的有关部门规定,作者就成本加酬金(利润)的投标报价方法作一探讨。
1 成本加利润报价方法的编制内容
成本加利润报价方法就是通过对投标企业拟投入的劳动力、机械设备、材料进行分析,并结合预算定额、企业的施工定额、已完成类似工程的有关资料和拟投标工程的特点,预测投标工程成本,最后,再选取适当的利润率以确定投标报价。
1.1 投标工程成本的编制内容
投标工程成本是指工程的直接成本、间接成本和其他成本。直接成本包括建设工程所需的人工费、材料费和机械使用费。间接成本包括现场管理费、上级管理费、财务费用等。其他成本包括税金、投标费用、保险费用、贷款利息、职工福利基金、养老基金、医疗保险基金、住房公积金等,这些费用在实际工程投标中要分摊到各个单项工程中。另外,还有一些与工程相关的费用,如保险金、临时设施费用(包括施工便道、便桥、临时通信、临时生活用水、临时驻地建设、业主及监理工程师的费用)等,如果在投标工程量清单中单列,可作为单独一项进行报价,如果没有单列,则要将这些费用分摊到各项工程。
1.2 投标工程利润的确定
工程投标中的利润率,虽然在预算定额中有明确的规定,但是在实际工程投标中,特别是在工程项目少、投标单位多的情况下,能否中标,确定利润率是至关重要的,需要考虑多方面的因素〔1,2〕。
1.2.1 要分析竞争对手,如果对手任务不足,可能会采取低报价,保本投标,相反则可能会采取高报价。
1.2.2 要分析本企业目前的状况及市场开拓情况。如果目前任务比较充足,或者本企业具有其他单位无法比拟的优势,如技术特长、专业优势和特殊机械设备等,确定利润率可以适当偏高。如果企业想开拓投标工程所在地的工程建设市场,在地区保护、行业保护比较严重的情况下,要想提高投标竞争力,可采取低利润率的策略。
1.2.3 根据工程特点,对那些工程技术简单、施工难度小、管理和投入也较小,同时工程量又比较大的项目,可降低利润率,利用提高施工效率来取得利润;对那些技术复杂、施工难度大、管理和投入也比较大的项目,可提高利润率。
1.2.4 对于亚行、世行贷款建设的工程项目,大多是采用最低价中标原则,只有低标才有中标的可能。因此,在投标时应确定低利润率〔3〕。
1.2.5 要结合本企业在建或已完同类工程,确定利润率。
例如:某公司在编制三峡对外交通专用公路g2标时,由于该公司的客观条件是人员多,施工任务相对不足。同时,三峡又是一个国际性的水电大工程项目。该公司为了中标,并力争占有三峡工程项目更多的份额,采取了降低报价的策略。在人工费、其他直接费、间接费、计划利润都未取满的情况下,又取消了直接费中的部分运输费用。原因在于,该公司根据情况分析,认为该项工程特点是技术含量高,施工战线长,并且是在上标段还未正式完工和临时通车的情况下进行施工,因而给工程施工带来了很大的困难。虽然有各种对施工不利的条件,但因为该公司与同其他单位相比,具有一定的优势条件,即该公司基地距离施工现场较近,调集各种专业人员,以及项目持续施工比较方便。另外,在设计技术交底和技术论证时,该公司提出了原设计的设备、电缆技术标准提高的方案,并得到业主和设计的同意。在施工过程中,对近60%的工
摘 要:本文根据以往研究成果和作者参加工程招投标的实践经验,归纳出了成本加利润报价方法的编制内容,提出了投标工程利润的确定原则,并对成本加利润投标报价的编制策略和技巧进行了探讨。
关键词:投标报价;成本;利润;编制内容
中图分类号:f407.9 文献标识码:a 文章编号:1007—6921(2007)06—0079—02
建设工程招投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式,在我国已被广泛应用,随着fidic合同条款和建设施工合同示范文本在我国建筑行业的推广,建设工程招投标的程序将更加成熟合理,工程项目建设管理也将更加规范。在建筑市场竞争异常激烈的今天,对施工单位而言,如何在投标过程中使工程报价既能符合工程实际,体现自己的水平,又能提高竞争能力,已成为工程能否中标的关键。在建设部发布的建标[1999]1号文“关于印发《建设工程发包与承包价格管理暂行规定》的通知”第七条“工程价格的分类”中,将工程价格分为三类:固定价格;可调价格;工程成本加酬金确定的价格。结合建设部的有关部门规定,作者就成本加酬金(利润)的投标报价方法作一探讨。
1 成本加利润报价方法的编制内容
成本加利润报价方法就是通过对投标企业拟投入的劳动力、机械设备、材料进行分析,并结合预算定额、企业的施工定额、已完成类似工程的有关资料和拟投标工程的特点,预测投标工程成本,最后,再选取适当的利润率以确定投标报价。
1.1 投标工程成本的编制内容
投标工程成本是指工程的直接成本、间接成本和其他成本。直接成本包括建设工程所需的人工费、材料费和机械使用费。间接成本包括现场管理费、上级管理费、财务费用等。其他成本包括税金、投标费用、保险费用、贷款利息、职工福利基金、养老基金、医疗保险基金、住房公积金等,这些费用在实际工程投标中要分摊到各个单项工程中。另外,还有一些与工程相关的费用,如保险金、临时设施费用(包括施工便道、便桥、临时通信、临时生活用水、临时驻地建设、业主及监理工程师的费用)等,如果在投标工程量清单中单列,可作为单独一项进行报价,如果没有单列,则要将这些费用分摊到各项工程。
1.2 投标工程利润的确定
工程投标中的利润率,虽然在预算定额中有明确的规定,但是在实际工程投标中,特别是在工程项目少、投标单位多的情况下,能否中标,确定利润率是至关重要的,需要考虑多方面的因素〔1,2〕。
1.2.1 要分析竞争对手,如果对手任务不足,可能会采取低报价,保本投标,相反则可能会采取高报价。
1.2.2 要分析本企业目前的状况及市场开拓情况。如果目前任务比较充足,或者本企业具有其他单位无法比拟的优势,如技术特长、专业优势和特殊机械设备等,确定利润率可以适当偏高。如果企业想开拓投标工程所在地的工程建设市场,在地区保护、行业保护比较严重的情况下,要想提高投标竞争力,可采取低利润率的策略。
1.2.3 根据工程特点,对那些工程技术简单、施工难度小、管理和投入也较小,同时工程量又比较大的项目,可降低利润率,利用提高施工效率来取得利润;对那些技术复杂、施工难度大、管理和投入也比较大的项目,可提高利润率。
1.2.4 对于亚行、世行贷款建设的工程项目,大多是采用最低价中标原则,只有低标才有中标的可能。因此,在投标时应确定低利润率〔3〕。
1.2.5 要结合本企业在建或已完同类工程,确定利润率。
例如:某公司在编制三峡对外交通专用公路g2标时,由于该公司的客观条件是人员多,施工任务相对不足。同时,三峡又是一个国际性的水电大工程项目。该公司为了中标,并力争占有三峡工程项目更多的份额,采取了降低报价的策略。在人工费、其他直接费、间接费、计划利润都未取满的情况下,又取消了直接费中的部分运输费用。原因在于,该公司根据情况分析,认为该项工程特点是技术含量高,施工战线长,并且是在上标段还未正式完工和临时通车的情况下进行施工,因而给工程施工带来了很大的困难。虽然有各种对施工不利的条件,但因为该公司与同其他单位相比,具有一定的优势条件,即该公司基地距离施工现场较近,调集各种专业人员,以及项目持续施工比较方便。另外,在设计技术交底和技术论证时,该公司提出了原设计的设备、电缆技术标准提高的方案,并得到业主和设计的同意。在施工过程中,对近60%的工
成本加利润的投标报价方法探讨
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本文2010-04-27 19:23:01发表“财经金融”栏目。
本文链接:https://www.wenmi123.com/article/161007.html
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