部门联动 落实责任

继续强化房地产市场秩序整顿工作力度

-----赵局长在房地产市场秩序专项整治工作联席会议上的讲话

（2007年7月17曰）

同志们：
今天，我们在这里召开房地产市场秩序专项整治工作联席会议，主要交流各部门在贯彻落实十一部门联合下发的《**市房地产市场秩序专项整治工作方案》第一阶段动员部署和第二阶段自查自纠工作情况，共同商讨下一阶段整治工作计划。刚才，沃书记通报了当前市区房地产市场运行情况及存在的主要问题，规划、国土、财政等部门领导也相继通报了各部门房地产市场秩序整治工作开展情况和取得成绩。现在，我代表市建设局就房地产市场秩序整治工作进展情况作简要汇报。
一、工作回顾

    （一）建立廉政档案，加强内部监督管理。为了加强廉政建设，遏制违规审批、滥用权力、违法不究，以及在行政许可中的索贿受贿等行为，我局召开了各相关单位工作人员参加的自查会议，明确要求各相关单位责任人为自查工作责任人，各相关单位工作人员按要求填写了《建设系统工作人员在房地产项目审批过程中廉洁自律自查表》和个人自查情况总结。对自查表和个人自查情况总结进行了公示，并公开了监督举报电话，使自查工作取得了良好的效果。目前，已为所有干部职工建立了廉政档案，使之成为干部职工加强廉洁自律的“紧箍咒”。廉政档案记录了干部职工的工作经历、家庭主要成员及主要社会关系、干部各年度的述职述廉报告等情况。对拟提拔使用的干部，由局纪检监察部门按照廉政档案信息，提出执行廉洁自律、党风廉政建设情况的具体意见和要求，为研究干部提拔使用提供依据。

（二）分类立项，加大企业清查登记力度。按照《关于在全省开展房地产市场秩序专项整治的通知》要求，市建设局联合规划局对在建并已经进入商品房预售销售环节的房地产项目进行全面排查摸底，按照省厅专项整治工作办公室统一制订的表格分门别类地进行登记，共登记项目152个，其中市区46个、沭阳县68个、泗阳县22个、泗洪县16个。建设单位对发放的《房地产开发企业自查自纠表》，均能详细进行了填写，并按时上报。通过清查登记，掌握了全市进入商品房预售销售环节的房地产项目的基本情况，为下一阶段工作开展提供了依据。

（三）以信息系统为依托，加大市场监管力度。一方面，利用网络数据即时更新加大市场监管。去年11月底，我局开通建设商品房销售合同网上备案系统，该系统囊括市区所有上市商品房的每一楼盘和每一套房屋的面积和价格。房源信息实行三审进网，即网上填报、审批、签约。从源头上就遏制了商品房重