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 ___位于___省中部，——年底建立地级市，经过十多年的发展，经济社会各项事业有了很大的发展，城市规模扩大，经济规模扩张。怎样管理好城市，使城市更好地发展，就成了市委、市政府的一个新课题。
 集体资产改制的动因
 进行村级集体资产改制是进行城市社区化建设的前提，以原有的行政村为基础，以街道为界限，吸收所属地域其他单位的居民组见一个社区，无论是村、居民小区、机关、企事业单位，都纳入社区居委会统一管理。经过民意调查、资产清核、享受资产人员界定，按照"产权明晰、权责分明、政企分开、管理科学"的现代企业制度，2003年2月组建程故事商贸有限公司。此后，其他村居借鉴程故事的成功经验，分期分批进行了集体资产股份制改造，截止2004年下半年，集体资产改制工作在市区全部完成。
 集体资产改制的主要内容
 先摸清净资产总额，并将其分类，界定分配人口，将资产股份化。具体有以下几个步骤：
 1、进行资产评估。委托有资质、信誉度好的会计师事务所对该村的资产状况、债权及债务情况进行评估，确定出该村的净资产。
 2、资产分类与后续管理。按使用性质的不同，把资产分为经营性资产、公益性资产和资源性资产，经营性资产就是原村集体或所属企业经营、能给村集体带来效益的资产，如机械、厂房、沿街楼等。对原村集体经济组织经营性净资产数量较大、质量较好的，按照《公司法》的有关规定进行股份制改造。对经营性资产数量较少、质量较差的进行剥离，成立资产管理中心，待条件成熟后予以解决。公益性资产就是对原村集体经济组织成员有福利性质的资产，如学校、幼儿园、敬老院、村集体办公设施等。这部分资产归原村民所有