房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列办公楼租赁事项，订立本合同，共同遵守。

第一条　甲方自愿将坐落在                                     （房屋建筑面积      平方米）；出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本合同附件（业主/租户临时公约）。乙方对甲方所要出租的办公室已充分了解，愿意承租该房产。

 
第二条  甲乙双方议定的上述办公楼月租金为人民币（大写）贰仟元整，（以上费用不含办公使用的电费、空调费等其他能源消耗费）。租赁期限自2006年2月10日至2007年2月10 日止。租金按季预付，由乙方在每季第一个月的15日前交付给甲方。 付款方式：　现金　　。第一笔租金在承租方入驻前一个月支付。此外，在本协议签订后的十个工作日内，乙方向甲方交付一个月租金额的风险抵押金，该剩余抵押金在租赁期满后无息返还。

第三条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为商务办公用房使用。

第四条　办公楼租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　１．上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋