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售房合同协议书

栏目:合同协议发布:2006-04-20浏览:2168下载274次收藏

晋金药售字[2004]第(   )号

 

卖方(甲方):山西金甲药业有限公司

买方(乙方):

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

第一条  甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:

房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第    层,面积为    平方米,布局结构为          。

第二条  该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

第三条  房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产。

第四条  甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):           元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;2005年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条  甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于2005年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第六条  上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条  本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条  乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条&

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