在党建引领物业基层治理工作推进会上的讲话

　　自抓基层治理能力提升专项行动开展以来，我中心紧盯目标任务，以“××××”为切口，高标准谋划、高标准推进、高标准落实，确保辖区党建引领基层治理工作取得实效。现将开展情况汇报如下：

　　一、工作开展情况

　　（一）不断强化行业党建建设。按照中央、省、市关于城市基层党建的工作要求，为进一步强化物业行业党建，县住房城乡建设局投资近××万元建成了×××物业管理行业党群服务中心，成立了××××党委。同时，积极推动物业服务企业党建工作，××个物业服务企业成立了党支部，共有党员×××人。

　　（二）全力打造“红色物业”品牌。针对全区住宅小区实际，分类施策，着力推广×××××治理模式，××××的老旧小区治理模式和××××的单位自建小区治理模式，打造了××××等××个“红色物业”示范点，通过以点带面，有效提升了全区物业服务供给品质。

　　（三）全面加强业委会建设。制定了《业主大会和业主委员会指导手册》，将成立业主大会、选举业主委员会的程序流程化、具体化、清单化，为街道办事处、社区居民委员会及广大业主成立业主大会、选举业主委员会提供指导。同时，按照省委组织部关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施，结合实际，先行先试，制定了《××县住宅小区组建物业管理委员会组建参考流程》，积极推动不具备成立业主大会、选举业主委员会条件的住宅小区组建物业管理委员会。

　　二、存在问题

　　（一）责任落实不到位。行业主管部门、街道及有关部门的协调联动的机制尚未全面形成，各相关部门在物业管理中的