新城管理办2021年工作总结及2022年工作计划

    2021年，我办共承担15个重点建设项目，其中基础设施类项目1个，工业物流类项目9个，房地产项目3个，城市更新类项目2个。年计划投资42.2亿元，累计完成投资39.5373亿元，占年度计划投资93.69%。庆铁东路、洪源一路等4条道路即将建成，核心区骨干路网等16条道路、2个配套项目和3个房地产项目超额完成投资任务；9个产业项目克服限高、疫情影响，按时序进度推进；方家村、东西渠城市更新项目率先启动，完成整村拆迁；土地整理工作取得突破性进展，组件上报土地667.212亩、整理土地404亩。下面，就2021年具体工作及2022年工作计划汇报如下：

一、2021年工作进展情况

（一）重点项目建设稳步推进

1.基础设施类项目：共1个，(共涉及16条道路和2个配套项目)，年度计划投资1.49亿元，已完成投资1.674亿元，占年度计划投资112.35%。其中：西区骨干路网5个标段按时间节点完成工程量；洪原大道、庆铁东路、庆铁西路以及洪原一路正在进行雨水管道顶进及电力管沟作业；洪河路东段已完成粗油铺设，西段正在进行雨污水管网施工；西临高速两侧规划路项目，南侧已进场施工，北侧完成了xx东路平交口的雨污、电力管沟铺设；田洪正街北延伸段、方家村配套道路、三迪配套道路和167储备地配套道路，目前道路可研已通过专家评审，已启动招标。

2.工业物流类项目：共9个，年度计划投资 5.71 亿元，已完成投资 2.6173亿元，占年度计划投资 45.83 %。其中：机动车检测项目检测大厅已建设完成，正在加紧推进中；金方工贸项目l#、2#库房地基处理完成，综合楼主体已完成，正在内装修；国誉环保项目建设手续已完成，正在进行主体建设；隆泰阀门项目（新建）已开工建设，1号楼主体已完工，3号楼现场正在进行桩基工程；航空模拟器项目、北光科技园两个新建项目，已完成备案，正在办理建设用地规划许可证；188储备地已完成拆迁，目前正在清表；xx标准厂房招商入驻项目目前已与德耐科技、华憧科技进一步推进中；同时与联东u谷进行了洽谈，对方在准备招商前期方案；167地块（新建）已经完成出让。

3.房地产项目：共3个，年度计划投资26亿元，已完成投资27.546亿元，占年度计划投资105.95 %。其中：中铁·琉森水岸项目部分地块已完成土方开挖，桩基施工已完成，主体施工已完成95%；金泰东郡项目dk1、dk8主体已基本封顶，dk2、dk4正在进行主体施工；三迪地产项目南侧地块已取得施工证，1-14#楼土方完成，6#楼土方开挖已完成，北侧地块正在办理建设工程规划许可证，地块清表已完成。

4.城市更新项目：共2个，方家村棚户区改造安置项目（新建），年度计划投资9亿元，已完成投资7.7亿元，占年度计划投资 85.56 %，该村共443户拆迁任务，已累计拆除437户。小寨安置项目（新建），该项目已完成前期手续，移交纺织城开发公司，施工单位已进场。

（二）土地整理进展情况

1.全力推进土地指标申报。已完成667.212亩土地指标申报组建工作，目前已通过省国土资源厅长办公会，待完成省政府会签后取得批复；扎实做好540地块及周边地块约700亩土地指标申报，已完成前期调研摸底及资料准备工作，正在按资规xx分局要求，委托第三方编制成片开发方案。

2.扎实做好征地拆迁工作。552地块一期已基本完成约216亩土地拆迁补偿工作。188地块已完成用地范围内5家企业拆除，正在进行文堪作业。

3.着力加快土地出让工作。邵平店储备地已完成地块划分方案和“标准地+承诺制”模式出让意见，待资规xx分局