市人民政府房屋征收管理办公室2021年工作总结

2021年，我市启动房屋征迁项目26个，累计完成征迁总面积75万平方米。重点做好以下工作：

（一）抓项目管理，强督导服务。一是紧盯项目启动，依法规范征迁程序。编制征迁项目任务分解表，明确项目启动关键要素落实的时间节点，建立“一项一档一人跟进”的工作模式，确保项目启动按期高效。同时，建立“点对点全过程指导”的服务模式，从前期调查摸底、到实施方案审核、听证、项目报批、公告发布、评估机构选定等进行全过程全方位监督、指导、服务，确保项目启动依法依规。二是把牢项目实施，强化政策执行监管。我市征迁模式，属地镇（街道）为征迁责任单位，我办通过向镇（街道）动迁指挥部派驻业务骨干，服务配合属地做好政策解释、协议审查、资金核算等工作，加强对政策执行的监管。今年至目前，我办共派出8名业务骨干先后赴12个项目常驻指导服务。三是立足统筹协调，有效破解征迁难题。分管领导、业务骨干包干项目，对项目推进中出现的疑难问题，积极谋划，提出破解方案，牵头协调，为项目启动提供有效保障。赴各地指导工作58次，召开协调会32次，分管市领导召开征迁联席会议11次，调处难题30余件，为项目启动提供有效保障。

（二）抓政策调研，及时出台相关政策文件。

一是完成集体土地房屋拆迁补偿安置方式所涉中心城区范围调整工作。新一轮国土空间规划已将五街道和横河镇、逍林镇纳入中心城区范围，城镇开发边界也相应拓展。为节约集约利用土地，尽可能扩大货币和调产安置的范围，缩小迁建安置范围，今年以来，我办着手研究拆迁补偿安置方式涉及中心城区范围调整事宜，拟定调整方案，经征求属地镇（街道）、相关职能部门意见后，由市政府第61次常务会议审议通过并发文。

二是出台《征迁安置用地供地方式调整后相关问题处理指导意见》。面对征迁安置用地供地政策由划拨调整为出让方式出现的一些新问题，我办牵头，就调产安置房源或迁建安置用地性质问题、同一拆迁项目中提供不同性质安置房源价格结算等问题进行研究，拟定了相关问题处理指导意见，并经征迁联席会议审议通过后实施，有效保障了征迁工作的顺利推进。