县住建局2021年工作总结和2022年工作思路

    2021年，xx县住建局深入贯彻落实县委全会精神，以城市赋能行动为抓手全力打造山水公园城市，全面提升城市业态、城市品位和城市能级，持续推进城乡一体、融合发展和共同富裕，努力当好“浙西第一门户”的建设者、维护者、展示者，构建出工作新格局。

一、2021年主要工作成效

（一）创新思路，开拓进取，顺利完成各项目标任务

1.项目建设提速增效。深入实施城市赋能行动，以打造提升“十个一”为重点精心雕琢品质城市，承建项目12个（包括10个重点项目），年度总投资额约3亿元。截止10月底，入城口景观打造提升、桃园小区道路及配套工程、城东新区经六路箱涵工程等项目相继建成；北门历史文化街区、临港片区老旧小区改造项目等项目开工建设；文峰西路西延工程、应急备用水厂及配套管网一期建设工程等项目稳步推进，形成梯次建设、滚动推进的高效格局。

2.两大产业发展平稳。建筑业和房地产业发展呈强劲态势。截止9月底，我县建筑业完成产值28.37亿元，同比增长14.2%；其中，省内产值23.63亿元，同比增长12.9%。本地企业承接县内项目合同总额达45.95亿元，同比增长73.9%。坚定坚持“房住不炒”定位不动摇，1月-10月，完成房地产投资10.46亿，与上年同期相比增长5.2%，商品房成交2247套、成交面积20.19万平方米、成交金额19.79亿元。其中，商品住宅成交1248套，同比增长22.71%；成交面积13.89万平方米，同比上升13.67%；成交金额17.79亿元，同比上升28.54%。住宅均价12803.71元/㎡。

3.民生实事平稳推进。不断完善住房保障体系，将低保边缘及特困家庭纳入公共租赁住房保障范围，新增对困难家庭租金缓交、减免等惠民条款。截止10月底，主动摸排社会救助家庭881户，新增符合社会救助家庭20户，清退不符合家庭6户，发放租金补贴60.07万元，保障申请家庭371户，城镇住房保障受益覆盖率达34.76%。持续开展农村困难家庭危房改造即时救助，延续户均7500元的县级专项资金配套政策，核准困难家庭危房改造救助对象46户，完成改造41户。不断完善城区交通路网，完成东河南街改造及溪滨路、城南第二通道一期、城东新区经六路箱涵等工程，全力推进城区畅通互联。新增3929个公共停车泊位和4238个小区内停车位，构建快速、便捷、舒适的道路通行条件。完成柚香城小区、文峰嘉苑等11个老旧小区改造，惠及居民约4900户。

4.行业管理规范有序。以“强监管促规范”为重点，扎实开展“双随机、一公开”、推广落实“样板先行”制度，从严开展建筑市场、建筑施工、房地产市场等工程建设领域6大重点行业乱象整治，行业管理取得了阶段性成效。154项权力事项审批100%网上办、100%掌上办、99%跑零次，即办率93.24,承诺时间压缩比99.18%,政务服务2.0占比100%；实现落实一般企业投资项目审批“最多50天”，政府投资项目的竣工前审批最多60天；实施建设、消防、人防审批事项“多合一”改革。截止10月底，累计办理人防易地建设核实审批50项、消防设计审查验收91项、招标控制价备案269件、政府投资项目工程变更审查74项、渣土运输审批116件，新准入渣土运输车辆26辆。完成行政审批件2441件、信访事项913件，办结率均为100%，进一步推动行业管理向规范化、服务化转变。出台房地产一城一策，强化房地产市场联合监管，组织79家中介机构开展业务知识培训；制定《xx县建筑施工企业信用评价标准》《关于进一步加快建筑业发展的若干意见》等惠企政策，公平公正开展建筑业企业信用评价，建筑领域营商环境不断提升。

3.城乡环境精美优美。秉持“宁愿拆房建绿地，绝不毁绿建新房”的生态理念，深度打造“依山傍水、显山露水、山水相融、生态宜居”的山水公园城市。做好“治污”文章，截止10月底，新建改造城镇污水管网9.6公里、污水管网排查50公里，天马污水处理厂累计处理污水1159.84万吨，运行负荷率63.59%，全部按准四类达标排放。完成星月湾、中商广场等7个小区，实现污水零直排区全域覆盖。扮靓“花园”美景，常态化精细化开展140万㎡城区绿地管养、179万㎡城区道路和30座城区公厕保洁工作，截止10月底，种植月季8万余株，种植莳花7.76万株，清运焚烧处置生活垃圾5.68万吨，全县生活垃圾分类收集覆盖面、资源化利用率均达100%，提前实现“零填埋”，无害化处理率达100%。城乡多点示范，南悦名城成功申报省级园林式居住小区，人民路成功申报省级街容示范街，白石、芳村、何家、辉埠、东案、新昌等6个乡镇争创美丽城镇省市样板，白石镇完成省级验收。

4.安全工作坚守底线。紧紧围绕建设工程“保安全提质量”和行业管理“强监管促规范”两大重点不放松。截止10月底，对164个在建工程、74家施工企业、12家房开企业、23家房屋中介机构、50个燃气经营点和全县人防设施等实行全过程、全方位、规范化监督管理，累计开展大检查行动21次，日常巡查及专项检查600余次，排查各类安全隐患615项，整改率达100%。今年创成市级标化工地5个，不老泉人防疏散基地完成建设并挂牌。开展自然灾害风险普查，完成城市桥梁、城区道路等市政基础设施体检工作。启动第一次全国自然灾害综合风险普查工作，