甲方（出让方）:                                            

地址：       乡       行政村       自然村    号     

身份证号码：                                   

乙方（受让方）:法人（自然人）：                    

机构代码证号码（或身份证号码）：                 

地址：                                         

甲乙双方当事人在平等协商、自愿、有偿的原则下，根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，特制订本合同，双方共同遵守。

一、土地流转面积、四址和坐落

地块

名称

长

（m）

宽

（m）

面积

（亩）

四址坐落

东至

西至

南至

北至

合计面积（亩）

二、流转方式、期限和起止日期

经双方协商甲方将自己二轮土地承包承包经营期间的承包经营的     亩    地的经营权，以     方式流转给乙方进行农业生产,流转期限  10  年，

自   年   月   日至    年   月   日止，二轮土地承包期满后，土地流转使用期限至第续签至30年。

三、甲方的权利、义务

（一）甲方应享有下列权利

1、监督乙方合理使用土地。

2、监督乙方培肥流转地力，防止进行掠夺性经营或抛荒撂荒。

3、按时获得乙方付给的流转费或实物。

4、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）甲方应承担下列义务

1、维护乙方的土地经营自主权和农产品处置权，不得干涉乙方依法进行的农业生产经营活动。

2、合同履行期间，不得非法变更或解除。

3、法律、行政法规规定的其他义务。

四、乙方的权利、义务

（一）乙方应享有下列权利

1、在不改变流转土地农业用途的前提下，自主组织农业生产经营和处置产品。

2、在合同履行期间，有权阻止甲方擅自变更或终止合同。

3、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）乙方应承担下列义务

1、维护土地的农业生产经营用途，依法保护和合理利用土地，确保土壤肥力不断提高，不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者抛荒撂荒。

2、依照合同约定，按时足额向甲方缴纳土地流转费，维护甲方的承包权利。

3、若遇重大公益性事业，除应承担合同规定的流转费外，还应承担新增加的生产性公益费用。

4、法律、行政法规规定的其他义务。

五、流转土地价款及支付方式

经双方协商，由乙方付给甲方年亩均流转费      元，共计     元；每年付一次，每次      元，分别在每个阶段开始前的一个月内一次性向甲方付清。

六、违约责任

（一）合同履行期间若发生争议可协商解决，协商不成的，可申请农业承包合同管理机关进行调解或仲裁，也可直接向人民法院起诉。

（二）合同履行期间，因不可抗力而不能履行合同时，流转费用由双方协商解决。

（三）合同履行期间，若乙方违约给对方造成损失的，除应赔偿造成的损失外，还应向对方支付流转费总额20%的违约金。

（四）合同履行期间，甲方地上的附着物乙方不得擅自处置。擅自处置造成损失的，乙方承担赔偿责任。

（五）法律法规规定的其他违约责任。

七、其他事项

（一）合同履行期间若遇国家征占土地，本合同应自行终止。

（二）本合同条款未尽事宜，经双方共同协商后可补签附加协议，附加协议与本合同具有同等的法律效力。

（三）土地承包经营权以转让方式流转的，应当经发包方同意;以互换、转包、出租方式流转的，应当报发包方备案。

（四）流转合同双方当事人发生纠纷申请调解、仲裁或诉讼期间，不停止流转合同的履行。因流转合同纠纷影响生产的必须先恢复生产，后解决纠纷。

（五）合同签订后，当事人可以申请由乡（镇）农村土地流转服务站鉴证。

（六）本合同一式四份（需鉴证时一式五份），甲、乙双方各一份，发包方和乡镇农经服务中心各备案一份（鉴证机关一份），自双方签字后生效。

甲方（盖章签字）：          联系电话：     

乙方（盖章）：              

        法人签字：              联系电话：

鉴证机关(盖章)：            

签订地点：             年    月   日