物业管理办公室于2017年9月7日组建，含局物业监管处、物业维修资金管理中心 (物业服务管理中心)、市物业管理协会。因支部书记到任时间较短，根据有关规定，应以支部名义进行述职。下面，根据局2017年度基层党建工作联述联评联考的要求，将党建工作开展情况、存在问题及下一步工作打算汇报如下，请评议。
    一、落实基层党建工作责任制情况
1.围绕党建目标责任书，抓好党建责任落实。一是制定目标、落实责任。坚持把抓好党建作为最大的政绩，紧紧围绕局党建工作要点和重点工作，认真落实全面从严治党的各项要求，统筹谋划，在年初与各科室签订《党建工作目标责任书》，层层分解任务，落实责任，为各项工作目标的完成提供有力的政治、思想和组织保障。二是制度健全、执行规范。严格“123”党支部基本规范的落实，全年组织召开支部党员大会5次，召开支部委员会15次，专题研究党建工作4次，局分管领导上党课1次，两任书记分别以“三新”和“十九大精神”为内容上了专题党课，按规定开展了半年度自查总结，每月上报 “三会一课”月报表、支部月报表、志愿者服务计划表、党员固定活动日开展情况表、价值观实践活动月报表等，做到数据及时更新、报送及时准确。每月15日固定开展党员活动，内容除传达上级精神、通报重大事项、听取党员意见、组织党员上党课外，还组织参加了“预防职务犯罪专题学习”、十九大开幕式集中观看、实地走访结对困难家庭、“三新”大讨论等更生动、更接地气的活动形式，进一步推进“两学一做”的深入开展，增强支部的战斗堡垒作用。
2.多平台、多形式，加强思想政治建设。一是加强学习平台建设，通过“党在我心中”党员微信群、“党员学习园地”、党员图书角、信息宣传栏等载体及时上传或更新上级的新精神、新思想、新论述，方便党员干部随时学习、适时学习，在思想政治上时刻和党中央保持一致。二是及时发放学习材料，由专人负责采集相关最新政策和精神并及时上传至党员学习园地，在十九大开幕式第二天即把习总书记讲话实录上传，确保党员干部及时学习领会。此外，还购买了最新的《党章》以及《十九大报告辅导读本》、《习近平的七年知情岁月》等各种学习教育用书，发放给党员开展自学。三是多种形式提升学习效果，通过集中学习和自学相结合，宣讲和交流相结合，参观和感悟相结合等多种方式组织学习，比如观看《知心法官》、《红船·追梦》，赴淳安西山村帮扶走访、了解社情民意等，以更加直观的方式入脑入心。四是注重党员领导干部带头学习，以上率下，带头讲党课，带头谈体会，积极做好正面宣传，加强意识形态建设，牢牢把握正确舆论导向。
3.坚持民主集中，加强班子建设。一是坚持民主集中制。认真落实“三重一大”事项集体决策制度，凡重大问题决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金使用要集体研究决策。尤其是在资金管理工作上，涉及资金转存的事宜均列入“三重一大”事项，由支委会集体讨论通过后报分管局领导签批。二是加强班子团结协作。年初开展了领导班子“述职述德述廉述法”会议和班子民主生活会，通过大胆、正确、真诚地批评与自我批评，加深了班子间的了解沟通，进一步增强了团结合作。新班子搭建后，也能很快磨合，沟通顺畅，在共同应对新局面、新情况、新问题的过程中，进一步增强了班子的凝聚力和战斗力。
4.多措并举，加强干部队伍建设。一是抓好理想信念教育。大力倡导和挖掘总结党员干部职工爱岗敬业、无私奉献、开拓创新和敢于担当的精神，加强作风效能建设，强化对工作的责任感和使命感。二是积极探索党员干部思想政治工作的方法和途径。更多关心广大干部职工的思想状态，平常更多注重与党员干部职工的谈话交心，了解职工的所思所想，解决职工切实困难。认真落实谈心谈话制度，新班子到任后与中心每个人都进行了一对一、面对面的谈心交流，做到政治上关怀、思想上关心、精神上鼓励，进一步消除疑虑、理顺情绪、化解矛盾、增进团结，真实帮助党员干部健康成长和进步。三是在今年6月15日组织开展了支部“双争双评”和党员“先锋指数”测评工作，“个人自评、党员互评、民主测评、组织评定、亮分公告”的“四评一公告”程序规范、结果透明。四是结合年度考核工作，认真做好后备干部的调整充实、动态管理工作，建立了一支素质优良，能够担当住工作重任的优秀后备干部队伍。积极配合局工作安排，继续做好上挂、下派、选派工作，输送3名业务骨干分别到局办公室、接访中心和行政