行政事业单位存在问题及对策

            在从事行政事业单位审计过程中，发现在行政事业单位国有资产管理中存在一些问题，归纳总结主要表现为六个方面，并针对些问题提出了相关建议：

一、行政事业单位资产管理中存在的主要问题

（一）房屋产权存在瑕疵，可能因为人事变动、年代久远等原因造成此类国有资产流失。部份行政事业单位在外地设立驻外机构时，以职工个人名义购买住宅作为办公地点，未办理产权变更手续，可能因为人事变动、年代久远等原因造成此类国有资产流失。

（二）国有资产租赁价格严重偏离其公允价值，造成国有资产租赁收入损失严重。由于房屋租赁价格不像其他商品明码标价，在国有资产租赁过程中操作空间较大、财政实行收支两条线、租赁收入多少与产权单位和领导个人利益相关性不强，国有资产租赁价格普通低于同类个人资产的租赁价格，一般差异约1.5-2倍，有的甚至达到3倍左右，造成国有资产租赁收入损失较严重，严重扰乱了社会公平，容易滋生腐败。

（三）国有资产存在闲置。财政实行收支两条线、租赁收入多少与产