房屋买卖合同　　

    卖方：谢**，身份证号码：5002341991********。　　

　　身份证地址：**市**县**街道**组117号。　　

　　联系电话：********。　　

　　买方：胡**，身份证号码：500234199*********。　　

　　身份证地址：**市开县**街道**组**号。　　

　　联系电话：********。　　

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：　　

　　第一条 房屋基本情况　　

　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：开县汉丰街道九龙路5号吉祥中华城2栋26-6，该房屋所在楼层为26层，建筑面积共124.78平方米。　　

　　第二条 房屋权属情况　　

　　（一）该房屋性质为商品房。　　

　　（二）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。　　

　　第三条 成交价格和付款方式　　

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币741722.27元，大写：柒拾肆万壹仟柒佰贰拾贰元贰角柒分。　　

　　（二）买方付款方式如下：　　

　　1、本合同签订后当天，买方向卖方支付人民币8万元。　　

　　2、2016年1月底支付人民币21万元。　　

3、从2016年1月开始，由买方向银行缴纳按揭月供。在买方未能向银行申请按揭成功以前，由买方按月打入卖方名下的银行卡缴纳按揭月供。　　

    4、如买方向未能按时向银行缴按揭月供，影响卖方银行信用，按买方违约对待，由买方承担违约责任。　　

5、如买方到期不能办理银行按揭贷款，卖方在办理房屋权属转移登记手续之前向买方一次性支付剩余银行按揭款。具体数额以在银行查询的数额为准。　　

　　第四条 权属转移登记　　

　　（一）双方同意，自本房屋房产证下达2年后5个月之内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房