各镇人民政府、二曲街道办事处，县人民政府各工作部门，各直属机构：　　

六月份以来，全国各地连续发生4起老楼危楼坍塌事故，对人民生命财产安全造成了重大损失，引起了国务院领导的高度重视。6月17日，住房城乡建设部紧急召开全国老楼危楼安全排查电视电话会议，传达国务院领导重要批示精神，通报近期发生的老旧楼房垮塌事故情况，部署在全国范围内迅速开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动。为切实加强我县老楼危楼使用安全管理，预防房屋安全事故发生，确保群众生命财产安全，县政府决定在全县范围内开展老楼危楼使用安全大排查、大整治工作。现将有关事项通知如下：　　

一、工作目标及内容　　

在全县范围内开展老楼危楼使用安全大排查、大整治工作，准确掌握全县房屋使用安全状况，消除房屋使用安全隐患，杜绝房屋使用安全事故发生，确保人民群众生命财产安全。　　

二、组织机构　　

为确保本次工作取得实效，决定成立县老楼危楼排查整治工作领导小组，具体组成人员如下：　　

组  长：xxx   副县长  　　

副组长：xxx   县政府办副主任　　

            xxx   县规划建设和住房保障局局长　　

xxx   县安监局局长　　

成  员：各镇镇长、街办主任及各部门负责人　　

领导小组下设办公室，办公室设在县规划建设和住房保障局，办公室主任由县规划建设和住房保障局副局长刘江担任，具体负责督查各镇、各部门排查整治情况，并对各责任主体开展整治情况进行跟踪落实。
    三、责任分工　　

各镇（街办）、各部门负责检查本辖区、本系统内的房屋使用安全情况，并建立房屋使用安全管理档案。　　

各产权单位负责对管辖范围内老楼危楼安全隐患的排查工作，对发现的安全隐患进行整治。　　

县物业管理部门负责对全县所有小区开展安全排查工作。　　

县房地产管理所负责全县范围内老楼危楼安全排查整治工作的指导和监督。　　

四、排查方式和步骤
    各镇（街办）、各部门要积极宣传并及时组织力量全面排查房屋安全隐患，做好记录，建立档案，限期整改。　　

（一）全面排查阶段（6月25日—7月5日）。各单位填写《xx县老楼危楼使用安全状况排查表》、《xx县老楼危楼使用安全状况排查统计汇总表》，多渠道组织专业力量对存在安全隐患的房屋进行重点检查。　　

（二）建立档案阶段（7月6日—10日）。各镇（街办）、各部门要结合本辖区、本系统的房屋使用安全情况，建立房屋使用安全管理档案。既有建筑的产权人应建立房屋安全维护档案，自查情况计入档案。物业管理部门负责对全县所有小区的物业排查状况建档。　　

（三）全面整治阶段（7月11日—7月30日）。经排查不符合现行国家房屋安全标准规范要求的既有房屋，产权人应及时组织整改，务必于2015年7月30日前完成整改，确保房屋使用安全；对应加固维修的房屋应及时将人员撤离，直至消除安全隐患方可入住；对应直接拆除的房屋责令立即拆除；对难以即时整改的房屋，产权人应加强对房屋的维护管理和安全监控，并制定整改计划。　　

五、确定房屋安全性能的依据
    房屋安全鉴定以国家《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292—1999）、《建筑抗震鉴定标准》（gb50023—2009）和住建部发布的《房屋完损等级评定标准》（城住字〔1984〕第678号）、《危险房屋鉴定标准》（jgj125—99）、《建筑抗震加固技术规程》（jgj116—98）、《工业厂房可靠性鉴定标准》（gbj144—90）等作为依据。　　

六、工作要求　　

（一）立即安排部署。各镇（街办）、各部门要高度重视全县范围内老楼危楼安全排查工作，结合我县房屋管理实际情况，成立工作组，制定排查整治方案，认真做好排查整治的组织实施工作。排查工作要做到全而不漏，确保覆盖率100%，每一处房屋要按户排查到位，不走过场。
    （二）认真总结整改。各镇（街办）、各部门要对本辖区、本系统老楼危楼排查整治情况进行认真总结，查找存在问题，强化监管措施，确保及时整改到位，坚决消除安全隐患。　　

（三）加强信息报送。各镇（街办）、各部门务必于7月10日前将各单位房屋安全排查工作小组人员名单及排查结果报送县领导小组办公室。