廉租住房管理协议　　

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《廉租房管理实施细则》等规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的廉租住房。为明确双方权利义务，经协商一致订立本协议。　　

一、甲方出租给乙方的廉租住房位于   栋   层   号房，该房屋室内居住面积50平方米，含   个灯具、   个便盆、   个灶具等设施。　　

二、房屋租贷期从2013年元月起至2014年元月止，一年一审核，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。　　

三、乙方承租廉租住房需向甲方缴纳租赁房屋保证金           元，该保证金用于乙方损坏房屋及设施的维护费用及其他必要费用，若乙方与甲方解除租赁关系并退出租赁房屋，则经甲方审核且乙方遵守本协议时退还给乙方。保证金不计利息。　　

四、房屋租赁费为每户每月   元，年租金合计   元，租金在签订本协议时一次性付清。　　

五、在租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、电视收视费、电话费、网络使用费等相关费用，如未按时交纳相关费用被有关部门处罚或被停止使用相关服务，乙方承担全部责任。乙方承担用电入网费用、电表费用和用水入网费用，该费用在乙方退出廉租房时由承租该廉租房的继租户全额交给乙方，如此类推。　　

六、租赁期满，甲方有权利收回廉租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1年之前按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示，经复核仍符合廉租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同。经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的廉租住房。　　

七、本协议作为乙方取得房屋使用权的凭证，甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。　　

八、廉租住房只有承租权，没有继承权，如乙方不符合廉租住房条件，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。　　

九、凡是符合《廉租房管理实施细则》规定的户籍居民，凡经廉租房管理机构审核其身体等条件不能单独租住廉租房的，其法定监护人、看护人、抚养人、赡养人等必须事先与廉租房管理机构签订监护协议，承诺被监护、看护、抚养、赡养对象在租住廉租房期间有生病、衣食无着、无法自我料理或无力承担租赁费等相关费用或其他情况，则监护人、看护人、抚养人、赡养人必须妥善解决租住对象相关困难，若置之不理，则廉租房管理机构有权随时终止租赁关系，并责令承租对象迅速搬出廉租房。　　

十、租赁期间，甲方依法享有的权利和承担的义务。　　

1、甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋情况进行检查，发现不符合廉租住房承租条件，违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。　　

2、国家、省、市及办事处对廉租住房进行调控，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。　　

3、国家、省、市及县对廉租住房进行调控，颁布与廉租住房有关的政策规定，甲方应当及时告知乙方。　　

4、甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。　　

5、增强管理的服务功能、卫生环境、绿