对承租人的腾房催告书　　

**同志：　　

     你好！　　

     你与我单位　2012年9月20日　签订的《房屋租赁合同书》，房屋位置**区**广场**楼（原征稽所办公室），租赁期限为　2012年4月15日　到　2012年12月31日　。租赁期限届满后，双方没有再签订书面租赁合同，你也没有再向我单位缴纳租金，双方的租赁合同已于　2012年12月31日　因合同期满自然终止。　　

租赁期满后，你非法占用该租赁房屋至今，侵犯了我单位对该租赁房屋的收益权，应赔偿由此给我单位造成的损失。　　

租赁合同期满后你收取***2013年1月到2月的租金属于不当得利，也应立即返还我单位。