设备场所租赁合同  　　

出租人（以下简称甲方）：                         　　

承租人（以下简称乙方）：                        　　

    根据相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方订立如下协议：　　

   第一条  场地的坐落、使用情况　　

甲方提供的场地位于          市          区（县）          号，具体位置                    。　　

   第二条  资质情况　　

    甲方应提供身份证明（营业执照等）、房产证（或具有出租权的有效证明）等文件。　　

    第三条 使用期限和用途　　

1、该场地使用期        。自    年    月    日至    年    月    日。　　

2、租赁场地仅作为                                           使用。    　　

第四条  租金、支付方式及费用　　

 1、该场地年租金为人民币          元（大写          ）。              　　

 2、凭甲方提供符合要求的租赁业税票，乙方按       支付。　　

 3、乙方承担使用期间       设备所产生的电费。电费金额为      元/月，缴纳方式为          。甲方不得随意增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。 　　

第五条 甲方权利与义务　　

    1、该租赁场地符合乙方       使用等用途需要。　　

2、为乙方经营需要，甲方同意乙方对租赁场地进行适当改善、装修。　　

3、甲方保证于       将该租赁房地产交付给乙方使用。  　　

4、负责对该租赁场所定期安全检查，并承担其主体结构自然损坏的维修费用。甲方如需对乙方租赁场地进行改建、扩建或装修，须提前3日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　

5、负责向乙方提供电源、公用部分空调设施、消防设施等。　　

6、租赁期内，甲方应保证除由乙方或乙方授权的相关人员对       设备、　　

       设备等进行维护和更换外，不允许其他人员对设备进行监测、维护、更换、移动或加装，并在乙方设备受到明显安全威胁情况下及时制止并通知乙方。　　

7、租赁期间转让该租赁房地产时，须提前三个月书面通知乙方；抵押该租赁房地产须提前三个月书面通知乙方。　　

8、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方书面同意。 　　

   第六条 乙方权利与义务　　

1、乙方应按时交纳租金。　　

2、严格按本合同约定的用途使用该租赁场地。　　

3、爱护和正常使用该租赁房地产，发现该租赁房地产自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。　　

4、合同期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需继续使用，须在合同期满前壹个月通知甲方，经