城管局棚户区改造项目简介　　

一、项目必要性：本项目为经济适用房，通过建设此经适房项目，将增加xx经济适用房的市场投入量，切实解决低收入和特困家庭住房问题是十分必要的，同时对构建和谐社会具有十分重要的意义。　　

    二、建设地址：项目建设地点位于xx区xx大道以北、xx小区以东、xx西街以南、xx路以西。　　

三、建设单位：xx市xx房地产开发有限公司。　　

四、项目负责人：xx　　

五、项目建设年限：2013年9月底开工建设，2014年11月交工使用。　　

六、项目建设规模及内容:本项目占地面积xx平方米，约xx亩。建设经济适用房面积为xx平方米，砖混结构，xx套经济适用房户型建筑面积为xx平方米以下，xx套经济适用房户型建筑面积为80　-90平方米　，35套经济适用房户型建筑面积为90　-100平方米　，5套经济适用房户型建筑面积为　100平方米　以上。每户均配套地下储藏室。地面停车位xx辆。xx平方米简易自行车棚。项目容积率xx，建筑密度xx%，绿化率xx%。　　

项目主要建设内容为土建、安装及室外配套等工程。　　

    七、项目总投资及资金来源：项目建设概算总投资xx万元。其项目资金取得全部来源于中央资金及争取是财政资金。　　

八、社会及经济效益：社会效益：项目的实施，必将推动xx区社会保障性住房事业发展，缓解xx区低收入群体住房困难，推动建筑节能产业发展，符合国家住房发展方向，对xx区经济社会可持续发展具有重要意义。‚经济效益：经济适用房作为解决社会最低家庭住房困难用房，用于满足社会中低收入家庭的住房保障，按成本价销售，不盈利。　　

九、进展情况：xx家园xx期列入2013年棚户区改造项目，共xx户，xx户属居民住房，xx户属原xx公司公房。截止目前，已有xx户签订了拆迁协议，房子已拆迁。还剩xx户没有签订拆迁协议。