晓天镇天子峰休闲度假山庄项目建设实施方案　　

                       第一章  总  论　　

一、项目背景　　

    晓天镇地处大别山余脉，位于舒城县西南，地处潜山、岳西、霍山、舒城、金安五县区二两市结合部，是沿105国道进出大别山的门户重镇，是舒城县打造西南绿三角的纵深地带，境内有4a级风景旅游区，国家级森林公园----万佛山，并处于万佛湖----万佛山旅游线上，具有发展生态休闲旅游产业的多重优越条件。　　

    近年来，舒城县着力实施旅游强县战略，着力打造安徽北戴河，合肥后花园，启动实施万佛山旅游升级开发，给生态休闲旅游产业的发展带来了机遇，随着晓天镇加速实施“生态立镇、旅游兴镇、商贸活镇、产业富镇”战略，全镇形成生产发展，生活富裕，生态良好的发展态势，加之一年来实施的美好乡村建设，使得境内生态休闲旅游产业条件成熟，蓄势待发。　　

为充分运用好美好乡村建设成果，拓展美好乡村建设空间，探索借力美好乡村建设平台，发展生态休闲旅游产业，推进生态产业富民工程，经调研论证，决定在美好乡村建设示范村晓天镇方冲村境内天子峰脚下，实施天子峰休闲度假山庄项目。　　

二、项目依据　　

    1、依据国家加快推进新型城镇化，农业产业化，大力发展农庄经济。　　

    2、依据大别山生态示范区建设，舒城县实施生态强县战略，万佛山旅游开发综合配套等政策和重点项目建设背景，同时依据项目自身条件。　　

三、项目建设的指导思想和原则　　

    项目方案编制依据国家现行政策、法律法规、本着开发与环保相结合，经济效益、社会效益生态效益相统一，建成具有浓厚大别山区乡村田园生活风格和民俗风情的特色山庄，让所有来客在可游、可居、可耕、可购、可炊、可娱中深刻感受回归自然，回归田园，回归乡村，回归本真，深刻感受休闲放松，身心调节，清新愉悦。　　

    原则：1、生态利用和环保的原则；2、现有基础与适度开发的原则；3、党委政府主导、大户示范、群众主体的原则；4、群众受益的原则。　　

第二章 项目建设可行性　　

    一是农业产业化为天子峰休闲度假山庄项目建设提供了基础条件。农业结构调整、农业产业化、农村外出务工人员返乡率低、土地闲置量大、农业生产资料成本上升、单位土地产出利润相对较低，为天子峰山庄项目建设打下基础，营造环境。
    二是新型城镇化为天子峰休闲度假山庄项目建设提供了空间。随着城镇化水平提高，城市规模不断发展，城市建设和发展水平的提高，城市生活水平的改善，城市品位不断提升，新一轮生态城市建设高潮迭起，需要城市周边甚至边远乡村生态产业发展协助支撑，如城市道路绿化、绿地、湿地建设保护、郊区休闲、无公害绿色、有机食品生产供应都需要乡村农村牧副渔生态产业链条予以保障。同时，城市物质生活条件的改善，交通工具的便捷，为城市人口回避城市喧闹，减轻工作压力，享受休闲生活创造了条件，乡村生态庄园已成为越来越多的城市人进行自驾自助式减压、休闲旅游的理想场所，回归自然、回归田园、回归乡村正成为城市人群的时尚消费之一，这一切都为乡村生态庄园创造了生存发展空间。虽然晓天镇地处大别山的腹地，距离省城100多公里，但每逢双休和节假日，一大批自驾自助游的城市人来这里休闲旅游度假。　　

    三是能人大户、产业、资源等诸多要素相对集中。万佛山农业综合开发有限公司多年来的发展过程，带动和激活了周边能人大户、产业