某县城镇保障性安居工程建设管理工作汇报材料

一、基本情况

我县从2008年开始实施城镇保障性安居工程项目工作以来，累计下达建设城镇保障性住房1332套，70320平方米，其中，廉租住房960套，48000平方米；公共租赁住房372套，22320平方米，项目总投资10223.39万元。

    二、具体建设情况

   （一）2008年建设情况

 2008年上级分两批下达我县廉租住房建设任务60套3000平方米，项目批准总投资为480万元，中央补助120万元，省补助30万元，其余地方自筹。

2008年项目实施单位为孟连县建设局，建设地点：县城以北，原粮油加工厂。占地面积3.025亩。共建设3幢，70套（其中10套为2009年建设任务）。工程已竣工验收并分配入住，项目已结算，待审计。

   （二）2009年建设情况

    2009年上级下达我县廉租住房建设任务共160套8000平方米，总投资635.53万元。并结合我县实际情况，将具体任务进行分解。分别有县建设局、县教育局、勐马镇人民政府、景信乡人民政府、富岩乡人民政府、公信乡人民政府承建。具体任务分解及工程建设情况如下：

1、县建设局新建10套500平方米，工程建设总投资65.03万元，中央补助21.2万元，省补助5.3万元，市、县级自筹38.53万元。工程竣工验收，并分配入住，项目已结算，待审计。

2、勐马镇人民政府新建24套，1200平方米，工程建设总投资120万元，中央补助48万元，省补助12万元，市、县配套资金60万元，工程竣工验收，并分配入住。

3、景信乡人民政府改建25套，1250平方米；新建8套，400平方米，工程建设总投资94.5万元，中央补助66万元，省补助16.5万元，市、县配套资金12万元，工程竣工验收，并分配入住。

4、富岩乡人民政府改建25套，1250平方米，工程建设总投资62.5万元，中央补助50万元，省补助12.5万元，工程竣工验收，并分配入住。

5、公信乡人民政府改建26套，870平方米，工程建设总投资43.5万元，中央补助34.8万元，省补助8.7万元，工程竣工验收，并分配入住。

6、县教育局新建50套，2500平方米，工程建设总投资250万元，中央补助100万元，省补助25万元，市、县配套资金125万元，工程竣工验收，并分配入住，项目已结算，待审计。                             

  （三）2010年建设情况

根据《普洱市发展和改革委员会关于孟连县2010年新建廉租住房项目初步设计的补充批复》（普发改投资﹝2010﹞837号）文件批复，我县2010年新建廉租住房200套10000㎡(实际建设202套10100平方米），项目总投资1310.26万元，其中中央500万元、省级补助资金100万元，市级配套100万元，县级自筹610.26万元。并结合我县实际情况，将具体任务进行分解。分别有县建设局、娜允镇中心完小、孟连县国营农场承建。具体任务分解及工程建设情况如下：

1、县建设局44套2200㎡，占地1200㎡，投资305.82万元，其中：中央、省级补助资金132万元，市县自筹173.82万元。工程竣工验收，并分配入住。

2、娜允镇中心完小20套1000㎡，占地600㎡，投资143.63万元，其中：中央、省级补助资金60万元，市县自筹83.63万元。工程竣工验收，并分配入住，项目已结算，待审计。

3、孟连县国营农场138套（其中：国营孟连农场12队1幢30套；1队2幢32套；7队3幢28套；9队4幢48套）6900㎡，占地6224㎡，投资860.81万元，其中：中央、省级补助资金414万元，市县自筹446.81万元。工程竣工验收，并分配。入住

   （四）2011年建设情况

2011年上级下达孟连县城镇保障性安居工程建设任务770套，42000平方米，项目概算总投资为6720万元。其中廉租住房420套，2100平方米，概算总投资3360万元；公共租赁住房350套，2100平方米，概算总投资为3360万元。

1、廉租房工程建设项目

（1）项目概况

廉租住房工程按照“政企共建”的方式建设，分别由县住房和城乡建设局、孟连昌裕糖业有限责任公司、孟连水乡公司、澜沧金鑫房地产开发有限公司承建，其中，县住房和城乡建设局承建12幢、260套、13000平方米，概算总投资2080万元，建设地点两处，一处为110kv变电站南侧，建设11幢、230套、11500平方米，概算总投资1840万元；一处为玉龙红砖厂，建设1幢、30套、1500平方米，概算总投资240万元。孟连昌裕糖业有限责任公司承建5幢、100套、5000平方米，层高均为5层，概算总投资800万元，建设地点：糖厂住宿区。孟连水乡公司，承建1幢、20套、1000平方米，建设地点水乡公司。澜沧金鑫公司承建2幢、40套、2000平方米，建设地点110kv变电站南侧。

2、公共房项目工程建设

（1）项目概况

公共租赁住房工程按照“政企共建”的方式建设，分别由县住房和城乡建设局、县水务局、孟连县椿辉商贸有限责任公司、玉龙红砖厂、云南方维房地产有限公司承建。其中，县住房和城乡建设局承建2幢、32套、1920平方米，1幢5层，1幢3层，概算总投资307.2万元，建设地点：孟连县政府大院内；县水务局承建1幢、30套、1800平方米，，概算总投资288万元，建设地点：中勒水库。孟连县椿辉商贸有限责任公司承建4幢、80套、4800平方米,建设地点：勐阿开发区。玉龙红砖厂承建2幢、50套、3000平方米，概算总投资480万元。云南方维房地产有限公司承建8幢、158套、9480平方米，概算总投资1516.8万元，建设地点：110kv变电站南侧。

（2）项目完成情况

廉租住房完成情况

住房和城乡建设局承建12幢、260套、13000平方米，概算总投资2080万元，建设地点两处，一处为110kv变电站南侧，建设11幢、230套、11500平方米，概算总投资1840万元，主体完工214套，在 建14套；一处为玉龙红砖厂，建设1幢、30套、1500平方米，概算总投资240万元，主体完工。孟连昌裕糖业有限责任公司承建5幢、100套、5000平方米，概算总投资800万元，建设地点：糖厂住宿区，现已竣工验收（2012年7月20日竣工验收）；孟连水乡公司，承建1幢、20套、1000平方米，建设地点水乡公司，主体完工；澜沧金鑫公司承建2幢、40套、2000平