滨海花园业主公约　　

为加强本园区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。　　

一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。　　

二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。　　

三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。　　

四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。　　

五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。　　

六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。　　

七、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理处审查备案，向物业管理处缴交装饰装修押金及维修（楼道粉刷）、管理（清运垃圾）费方可按规定施工，完工后由物业管理处进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。 　　

造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理处可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。　　

八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。　　

九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，