房产预售项目自查报告

西安市住房保障和房屋管理局：
根据贵局于2011年11月29日签发的《关于开展商品房预售资金监管专项检查的通知》和11月30日签发的《关于开展2011年度商品房预售项目检查有关问题的通知》，我公司积极响应本通知的相关规定，认真贯彻实施，并就《关于进一步加强房地产市场监督完善商品住房预售制度有关问题的通知》【建房（2011）53号】的相关规定进行认真学习，成立了公司内部的专项检查小组，对xx项目在房地产开发、销售过程中各项行为进行检查、落实。在这次专项检查的过程中，我们严格遵照房地局的有关规定，进一步提高和规范我公司在市场中的行为，始终维护和引领房地产市场正常秩序，切实保障购房者的合法权益，大力促进房地产市场的健康发展。
一、 项目概况：
xx项目三期f区建筑面积286454平方米，容积率1.62，房屋用途为住宅（含部分商业群房）。本工程设计单位为中国建筑西北设计院；施工单位为陕建一公司，陕西方圆建筑公司，陕西秦户公司；监理单位为西安普迈监理咨询公司，陕西兵器建设监理。项目地址位于西安市丈八东路以南。结构形式为框架剪力墙结构；项目规模：15f、13f、11f+1、9f+1、6f；于2005年11月9日开工建设，2007年6月1日交工。
项目四期二号楼建筑面积50393平米，容积率3，房屋用途为住宅（含部分商业群房）。本工程设计单位为中国建筑西北设计院，施工单位为陕建一公司，监理单位为陕西建科监理公司，项目地址位于西安市丈八东路以南。结构形式为框架剪力墙结构；项目规模：地下一层、地上三层、二十二层、三十层住宅、商业楼；于2007年11月9日开工建设，2013年12月30日交工。

二、 自查内容
我公司在规范和开发经营行为过程中所