今年以来，我乡税收代征站在区委、区政府的正确领导下,在上级业务部门的悉心指导下，依靠全乡干群的大力支持，以科学发展观统领全局，始终坚持“聚财为国、执法为民”的工作宗旨，牢牢把握税收工作主题，积极推进依法治税工作，全面强化税源精细化、科学化管理，加强队伍建设和地税文化建设，较好的完成了税收工作任务，为构建和谐我乡创造了良好的经济环境。   　　

（一）基本情况　　

我乡地处城郊结合部，总面积38平方公里，总人口数28600人。近几年来，xx学院落户我乡，相继应运而生了私有房屋出租行业，我乡房屋租赁业的迅猛发展，房屋出租税收规模日益扩大，地方财力的增长也有了新的来源，促进了经济发展。但我乡受条件制约，仅有一条零星商业门面，流动面狭窄，总门面1275个，门面少，租金底，税源底子薄，私有房屋出租税源仅113.8万元，受房屋租赁情况复杂、应税行为隐蔽、计税依据难以掌握、主动申报者较少等特性制约，房屋租赁税收一直成为我乡地税征管工作的难点和薄弱环节。新一届乡党委、政府领导高瞻远瞩，及时提出了“健全制度，夯实基础、规范管理”的房屋租赁税收征管工作新思路，并全面贯以实施。实践证明，这是一条行之有效的征管途径，截止九月份，全乡实际征收入库房产税78万元，较2010年同期增收38万元，占全年房产税收入的71%。　　

（二）工作做法：　　

一、领导重视，组织健全，责任明确   　　

一是健全组织，加强了对私有房屋出租税收工作的领导。新一届乡党委、政府领导十分重视私有房屋出租税收工作，进一步落实了党政一把手亲自抓，负总责的责任制度。成立了由乡党委书记xx同志任组长，乡长xx同志任副组长，财政、计生、公安、工商、司法、民政等部门负责同志为成员的私有房屋出租税收领导小组，将私有房屋出租税收工作纳入了重要的议事日程。2011年1月以来，乡党委、政府就私有房屋出租税收工作，先后召开五次私有房屋出租税收专题会议，勉励大家私房出租税收道路是曲折的，前途是光明的，“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，针对工作中存在的问题进行研究，并及时解决。  二是完善了私有房屋出租税收目标管理责任制，坚决执行“一票否决”制。乡出台了《关于加强私有房屋出租税收目标管理责任制考核工作的决定》，对私有房屋出租税收工作作了具体的安排部署，并进一步明确了党政一把手及相关责任人在私有房屋出租税收工作中的职责和义务，要求机关企事业单位干部职工及其亲属和党员有私房出租的情况，必须在一周内按时足额缴纳房屋出租税收，对私有房屋出租税收工作情况进行全面评估、考核，对有私有房屋出租而不缴纳税收的干部职工单位负责人，坚决实行“一票否决”制，凡被“一票否决”的单位将被取消当年评选先进集体的资格，其主要责任人将被免职或被罢免。 　　

二、狠抓排查摸底工作、澄清底子、建立台帐　　

今年二月份，我站迅速动手，早部署早动员，起早贪黑，一家一户逐一上门重新登记造册，对每一条街，每一条巷，再一栋楼层每一个门面，做到不留死角，不留漏洞，对房屋出租户、承租户信