可行性报告
一、概述
 1.项目概况：
1.1项目名称：咖啡馆
1.2项目承担单位及负责人：xx
1.3项目起止日期：2012年9月~2017年6月
1.4项目主管部门：xx市工商局
1.5项目简要内容及实施目标：
本项目为xx市xx职业技术学院全体师生提供休息、交流等方便。本项目计划于2011年9月在xx市xx区桃源街租下一个门面。具体位置在黄商二楼大约300平方米。合作银行50万，年均营业收入12万，年均净利润10万，借款偿还期13年。
2.企业概况
2.1企业简介：
企业名称：乐聚一堂咖啡馆
法人代表：xx
所有制性质：个体承包
隶属：xx市工商局
企业地址：xx市黄州区xx街109号黄商二楼
邮编：438002
2.2人员情况
职工总人数：8人，其中糕点师1位，咖啡师1位，收银员1位，厨师2位，服务员3位。
二、项目开发的必要性
1.项目提出的背景和依据
该项目设在学校周边，内设优雅，是用于广大师生休息和学习，如果有外来游客也可在此休息，斌给广大群众带来方便。学院附近没有特殊的临时休息场所，给广大师生和外来游客多有不便，本项目符合国家政策，属于国家政策优先支持的领域和范围。该项目对xx市xx区的经济发展具有较大的意义和帮助。该项目将在一年之内得到广大群众的拥护和喜欢，知名度将遍布整个湖北省。该项目预期效益的持久性将在10-20年年左右。该项目也可能有一定的风险，学生不愿和咖啡或不愿花太多的钱，本项目将以低廉的价格推广出最好的产品。
2.国内外同类项目的应用情况
国内爱有很多咖啡厅和咖啡馆，但目前xx地区还是比较少见。
三.与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较
在价格上，比其他地方的优惠。
在服务上，以“顾客是上帝”的服务态度。
在性能上，以“货真价实”为主。
四、项目的内容积及目标
本项目主要是为广大师生提供方便，首先主要是宣传知名度，让所有本地的成员都知道学校附近有