xx物业公司党总支专题民主生活会　　

综合情况报告　　

　 　

    根据xx开发有限责任公司党委要求，xx物业公司领导班子以深入贯彻落实科学发展观为指导，紧紧围绕“贯彻落实‘xx’发展战略，引领企业科学发展”为主题，结合xx公司《关于开展深入学习实践科学发展观活动的安排意见》，全面把握落实科学发展观的目标要求，我们明确会议内容，深入基层广泛征求职工意见，并对此次会议进行了认真而又充分的准备，按　　

《关于进一步明确深入学习实践科学发展观活动有关问题的通知》要求准备了书面发言题纲，向公司党委上报了民主生活会报告单，经同意，我们于xx年xx月xx日上午正式召开了专题民主生活会。　　

    会前，书记xx同志首先组织大家学习了《关于进一步明　　

确深入学习实践科学发展观活动有关问题的通知》，对照《关于开展深入学习实践科学发展观活动的安排意见》，在思想作风、学风、工作作风、领导作风、生活作风等方面进行认真查摆和剖析，确定了这次民主生活会的内容及要解决的主要问题：1、检查领导班子是否团结配合，发挥整体功能，树立整体形象；2、在体制机制方面如何深化改革、推动创新问题；3、在工作态度上，是否存在责任措施落实不到位，工作停留在表面，存在责任意识不强，工作跑粗、不务实、摆花架子等工作作风漂浮的问题，在深化物业服务内涵方面如何强化维修、提升服务品质； 4、在队伍建设方面，是否时刻保持艰苦奋斗、锐意进取的良好精神状态，树立清正廉洁的良好干部形象。　　

针对这四个方面的内容，我们领导班子进行了认真的总结与自查：　　

一、学习实践科学发展观，树立班子良好的整体形象　　

今年以来，物业领导认真学习科学发展观的相关内容，并始终把学习理论作为促进班子各方面建设的动力，通过坚持不懈的学习，进一步增强了班子的责任意识、大局意识、发展意识，增强了立党为公、执政为民的自觉性。一个集体能否与时俱进，团结奋进，取决于领导班子的整体战斗力。在实际工作中，我们班子着力加强自身建设，注重发挥整体功能，成员相互支持、团结向上、发扬民主，遇事共同商讨，做到分工不分家。五位班子成员各负其责，经常加班加点工作在岗上，全心全意扑在工作上，正是因为我们班子成员团结协作，积极进取，心往一处想，劲往一处使，才使物业公司的事业初具规模，生存看到了曙光，发展有了希望。我们虽然取得了一些成绩，但也存在着这样或那样的不足之处，我们将努力改正缺点，多向兄弟单位学习先进经验，从而进一步提高党建工作水平。　　

二、践行实践科学发展观，坚持为职工群众办实事　　

在学习实践科学发展观活动中，我们班子成员首先端正思想态度，本着为广大职工服务的思想，开拓性的开展各项工作；其次是加强自身素质，利用空余时间学习《科学发展观重要论述摘编》、《毛泽东、邓小平、江泽民论科学发展》和“三个代表”，在认真学习的同时，也要求各支部党员和全体职工认真开展好“三会一课”活动，加强专业知识的学习与培训，以此提高全员的整体素质，职工的素质提高了，企业前进就有了动力，进而形成集体奋进的合力，我们的企业才能有更大的发展。　　

此外，我们还充分发挥群团组织作用，认真贯彻落实厂务公开，使职工能充分参与企业管理，增大厂务公开的透明度。今年，我们还走访慰问了6名有病的困难职工（包括离退休职工及遗属），做到充分了解他们的疾苦，及时把党的温暖送到他们手中。在稳定工作方面，今年物业公司共安排了71名有偿解除劳动合同人员，使他们重新走上了再就业岗位。班子成员无任何违纪现象，计划生育没有超标，职工群众无犯罪。　　

三、加强实践科学发展观，努力开拓物业市场新局面　　

我们物业公司的工作就是服务，我们的每一位员工都是业主的服务员，要做强、做大物业企业，真情服务是前提。我们从保安、保洁、维修、客服等方面细化服务内容，深化服务意识，只有进一步提高我们的管理水平与服务水平，才能打开物业管理工作的新局面。在工作中，我认真严格地要求自己，努力协调各方面关系，为物业公司的发展谋出路、想办法。为了使物业公司不断发展、壮大，我们只有在物业管理、服务与维修上狠下功夫，进而提高自己的管理水平与服务水平，只有这样才能打开物业管理的新局面，为此，在工作中我们把东湖五小区和广厦小区作为物业服务的重点工作，加强保安、保洁、维修、绿化等方面的管理力度，以此来提升物业公司的知名度和美誉度。 　　

通过学习，物业职工在做好本职工作的同时，用自己的实际行践行了科学发展观，实现了个人的新目标，工作有新起色，公司有新亮点。下步工作：抢修、维修是物业工作的重点，是树立物业品牌服务的关键，物业将加大维修、抢修的力度，做到及时、快速、真诚为业主解决各种突发事件，做到“物业无小事，处处见真情”，用物业人的真心，换业主的笑容，以此来提高物业服务的满意度。此外，通过深化亲情式服务内涵，不断与业主共建和谐氛围，让业主感觉到居住在此有安全感、温馨感、宁静感，使物业公司的品牌形象、业主的满意度都有极大的提高。　　

四、坚持实践科学发展观，杜绝任何违法违纪行为　　

在对待职务上、权力问题上，我们班子成员始终以共产党员的标准严格要求自己，遵守各种法律、法规，树立正确的人生观、价值观、权力观，处处以企业为中心，以职工群众的利益为重点，不乱用手中的权力办任何与党纪、国法相违背的行为。在生活作风上，按照党员廉洁自律警示中的“四大纪律”、“五不准”、“八项要求”严格要求，强化“三个意识”，达到“五种境界”，做到不该做的不做、不阳奉阴违、滥用职权等，同时要求班子成员和单位职工中午不准喝酒及工作时间内严禁出现打麻将等现象，违者予以从重处罚。　　

五、履行实践科学发展观，树立清正廉洁的干部形象　　

作为一名领导干部，如何树立清正廉洁的干部形象，是我们每一名领导干部深刻思考的问题，在实际工作中，我们从思想上武装自己的头脑，对照“六种素质”、“两个务必”，时刻牢记警醒，并严格按照共产党员的行为规范去做，保持艰苦奋斗的优良传统，不以权谋私，不任人唯亲，做一名群众拥护、爱戴的清正廉洁的好干部，为广大职工多做实事、多办好事。　　

通过发言，班子成员普遍感到，2009年我们xx物业管理有限公司班子有以下几大特点：　　

一、班子是一个重休养、讲团结的班子　　

每个班子成员都十分重视提高自身素质，加强休养，能够坚持自习，从提高自身素质出发，从而提高了班子的整体水平。每个班子成员都能团结一心，互相配合，为公司的发展献计献策。班子成员始终坚持思想上经常交流，时常沟通意见，从公司整体利益出发，本着为职工做好事、做实事的原则，为公司今后的发展出谋划策。　　

二、班子是一个清政廉洁、任劳任怨的班子　　

在党风廉政建设方面，班子成员始终把“公生明，廉生威”作为自己的座右铭，自觉遵守公司制定的领导干部党风廉政建设责任制，始终自觉做到廉洁自律。班子成员从不利用自己手中的职权为自己的亲朋好友开绿灯，每个人都坚持从一点一滴做起，自觉从严要求，时刻用共产党员的标准严格要求自己，在职工中树立了良好的班子形象。　　

三、班子是一个不怕艰难险阻、甘于奉献的班子　　

由于我们所从事的物业管理是一个崭新的行业，如何在涉世未深的领域找准自己的立足之本，我们明确了经营方向，班子成员常常在所管辖的小区内加班加点，从没有节假日，使我们管理的小区环境面貌大为改善，为年底的争创目标奠定了基础。　　

通过学习和实践科学发展观，班子成员牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，全面落实科学发展观，坚持以人为本，进一步解放思想、转变观念、谋求发展，提高思想认识，转变工作作风，努力使班子成为一支作风优良、纪律严明、勤政为民的新时期党员干部，为公司长远发展做出新的更大的贡献。