摘要：文章将北京市商业活动的有效地域单元设定为620个，结合因子生态学分析（主成分分析）对北京市商业活动单位的多维度类型进行了划分，据此确定了影响北京市商业活动地域结构的主因子，从而为研究城市整体商业活动的地域结构和空间组织奠定了基础。
 
    关键词：商业活动；地域结构；主成分分析；北京市
 
    商业地域结构是根据特定地域单元与整体空间系统的对比关系，以特定地域单元为基本单位，对现实某商业要素空间或全商业要素空间所进行的一种模拟，重点在于商业地域类型的划分和商业地域结构的说明和解释。本文拟用城市社会学惯用的因子生态分析方法来进行商业地域类型的划分。
 
    一、地域单元设定
 
    本研究所能够利用的北京市的地域单元主要有环路、8个近城区和102个街道办事处（1990年）。为了提高研究精度，在研究区内划定40×27共1080个方格地域单元，其中含有商业活动单位相关变量的有效地域单元共有620个。本文就以这620个地域单元为最基本的研究单位，对18种商业活动单位要素进行因子分析。
 
    二、因子分析
 
    根据现有资料的完整性和可比性，经过反复试验得出，选用商业活动单位的从业人数这一表示商业活动规模的基本指标作为因子分析的样本变量，利用spss（10.0）社会学统计软件进行因子分析，根据分析结果选择特征值大于1的主因子有6个，其累计贡献率达到58.09％，解释了近6成的信息量，基本上能够解释北京市商业活动地域结构。主因子负荷矩阵（见表1）反映出变量与主因子的相关关系，为确定相关主因子的类型（命名）奠定基础。本文从高收入平均规模、分布密度、贡献程度、出现概率、空间集聚程度等5个方面分别对这18种商业活动类型进行多维度分类，作为主因子命名的基础（见表2）。然后以主因子载荷矩阵中某一主因子所对应的相关系数最大的商业活动类型作为代表性的名称大类，并作为该主因子的名称。根据最大相关系数，确定影响北京市商业活动地域结构有6个主因子，由大到小分别为：钟表眼镜照相器材型（简称钟表型）、五金交电化工和信托典当型（简称五金信托型、计算机软件及办公设备型（简称计算机型）、汽车摩托车及其配件和副食型（简称汽配副食型）、家具和饮料烟草型（简称家具饮料型）、石油制品和日用杂品型（简称石油日杂型）。
 
    三、主因子分析
 
    （一）高级集中的钟表型
 
    第一主因子的特征值为4.182，解释原变量总方差的贡献率可以达到23.232％，反映了钟表眼镜照相器材、文体用品、百货零售、纺织品服装和鞋帽业等4个原变量的信息。由表2可知，这4种商业活动类型有如下特点：具有中等水平的贡献程度（创造较高营业收入的从业人数占本行业总从业人数比例），空间分布上呈现低密度、低概率和偏集聚等特点，在系统的规模等级上属于高度均衡的偏大体系。中等水平的贡献程度高说明平均效率、边际收益处于一般水平，属于一般创收型；低密度说明数量规模相对较小，低概率分布在一定程度上说明商业活动类型的高