基层各单位、机关各部（处）室： 　　

为充分发挥集团公司住房公积金（以下简称“公积金”）在解决职工住房问题上的作用，加大对棚户区改造和职工购房的支持力度，为职工办理公积金提取和贷款提供帮助，制定本意见（以下简称“《意见》”）。　　

一、对职工购买普通商品房办理个人公积金贷款加大支持力度 　　

1、提高贷款比例：购买商品房的，双职工贷款比例由房价款的70%提高至80%，单职工贷款比例由房价款的60%提高至70%；购买二手房的，双职工贷款比例由房价款的60%提高至70%，单职工贷款比例由房价款的50%提高至60%。　　

2、增加贷款额度：双职工最高贷款额度由原来的40万元提高至50万元，单职工最高贷款额度由原来的20万元提高至30万元。　　

3、放宽还款年限：在贷款人法定退休年龄的基础上增加5年。　　

二、棚户区调换产权房职工住户提取公积金存储余额的办法 　　

对于被拆迁户中的集团公司离、退休职工，以及非集团公司职工的住户，允许其已分居的一名子女、孙子女等直系亲属提取其本人在集团公司住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）账户中的存储余额，用于资助支付购房款，但需离退休职工或被拆迁人员本人出具书面申请，并指定提取公积金的子女、孙子女，以其名义申办。对于个人申请，须经拆迁单位证明，并由其子女、孙子女所在单位确认和办理，直系亲属关系证明由工资或人事部门出具。相关的审批条件、程序按照管理中心相关规定执行。　　

三、棚户区产权调换住房职工办理公积金贷款的办法 　　

1、贷款条件：凡在管理中心缴存住房公积金的棚户区拆迁安置的职工住户，进行产权住房调换（应为全部私有产权）时，均可申请住房公积金贷款。申请贷款人应同时具备下列条件： 　　

（1）集团公司在职职工。 （2）具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。　　

（3）其所在单位建立公积金制度，按照规定足额缴存住房公积金1个月以上。　　

（4）具有棚户区改造拆迁的相关手续，包括《棚户区房屋拆迁安置补偿协议》、《房屋找补差价交费通知单》和《购房合同》。 （5）提供管理中心要求的关于申办贷款的