同志们：
　　今天，市委、市政府在这里召开××市中心城区旧城改造工作动员大会，安排部署中心城区旧城改造暨住户搬迁安置工作，动员全体工作人员和住户深刻认识加快推进中心城区旧城改造工作的重要性，切实增强责任感、使命感和紧迫感，争取用一年左右的时间基本完成中心城区部分旧城改造任务。随后，市有关领导同志还要作专门讲话，培平书记还要作重要讲话，请大家贯彻落实好。下面，我讲三点意见：
　　一、充分认识旧城改造的重要性，切实增强工作的责任感、紧迫感和使命感
　　为完善××中心城区城市功能，提升城市品质，活跃城市经济，整合行政办公资源，改善居民居住条件，按照“北部区勤政为民、南部区休闲度假、东部区勤奋学习、西部区物流通道、中部区发财致富”的城市功能布局，市委、市政府决定对中心城区范围内的部分旧城区土地房屋资产进行综合改造，着力推进中心城区各项基础设施和公共设施建设。实施旧城改造，是市委、市政府按照省委、省政府对××未来发展的定位和要求，从××实际出发作出的重要决策，是完全正确的、非常必要的。对于进一步盘活城市资源，完善城市功能，拓展城市发展空间，提高城市综合竞争力，推进我市经济社会发展都具有十分重要的意义。
　　（一）实施旧城改造，是改善民生、提升城市品质的重要举措。近年来，××市发展日新月异，城市面貌焕然一新，城市形象不断提升，使××的知名度和美誉度不断攀升。但中心城市旧城区的道路、绿化、排水等市政和公共服务基础设施落后、不配套、交通拥堵，沿街还有相当一部分危旧房屋，商业综合配套设施不完善的问题日益突出，城市功能与建设国际性的、高品位的旅游城市目标差距甚远。随着城市新区开发的不断推进和基础设施的逐步完善，旧城区与新城区的面貌形成鲜明反差，与城市发展不相协调，不仅制约了城市发展，而且影响市民生活质量，阻碍了城镇化进程的推进。这些问题的存在，严重制约了城市的现代化进程，也相当程度地影响了城市居民的生活水平的不断提高，所以，迫切要求实施旧城改造。通过实施旧城改造，原来低矮、无序的破旧房屋，将变成环境优美、配套完善的新区；喧闹拥挤的旧城，将变成繁荣而又安宁的新区，城市环境将更加优美，城市居民生活将更加方便，道路将更加宽畅，居民的生活条件将得到明显改善，城市公共服务功能将明显增强，社会发展将更加和谐幸福，城市品质将明显提升，城市魅力将更加凸显。
　　（二）实施旧城改造，是改善投资环境、发展城市经济的有效手段。一个地方投资发展环境的好坏，直接影响着经济发展的速度和质量，也关系到招商引资的成败。一个城市的品质提高了，功能完善了，配套设施齐全了，为投资者创造一个了良好、便利和高效的发展环境，营造出了人民安居乐业、美好、富裕、安全的和谐环境，就能起到四两拨千斤的作用，有利于招商引资，引进大企业、大项目，引进先进理念、营销渠道，促进城市经济发展。东南沿海等一些发达地区之所以能让大项目招得来、留得住，其中一条成功的经验就是投资环境好。近年来，我市积极实施城市开发建设，致力于优化投资环境，在招商引资等方面取得了一定的成绩，但城市功能不够完善，配套设施不够齐全，仍然在一定程度上影响了投资者的信心。要留住大客商、大企业，打造最佳的投资洼地，就要通过实施旧城改造，进一步完善城市功能，从根本上改善投资环境，增强城市吸引力，提升城市品位，吸引更多的客商投资××、发展××，加速我市城市经济发展。进而发挥中心城区汇集四面八方财力、沟通上下左右信息、辐射县城乡镇的功能，带动全市经济社会发展。
　　（三）实施旧城改造，是打造××国际品牌、提升××形象的必然要求。一个城市的形象，就是一个地方的脸面，决定着投资吸引力，左右着商贸人气。市委、市政府提出要积极打造“中国著名、世界闻名、世人瞩目”的××国际品牌，建设云南普宁景城市群，推动××走向世界、融入世界，把××打造成为云南面向东南亚、南亚桥头堡建设的黄金前沿，把中心城区建设成为一座“城在林中、林在城中、山水相依、绿色生态”的高品位现代旅游城市，这就要求我们必须实施旧城改造，改善城市面貌，完善城市功能，优化城市布局，提升城市形象。为此，市委、市政府立足科学发展、可持续发展，实施中心城区旧城改造，向土地存量要增量，盘活土地资源，计划通过旧城改造，搬迁整合土地近500亩，挖掘出大量宝贵的土地资源，以旧城改造拓展发展空间，优化城市环境，活跃城市经济。
　　通过旧城改造，通过各级各部门的共同努力，未来展现在我们面前的将是一座充满生机与活力的绿色生态之城、森林之城，一座富有现代都市气息的品位品质之城，一座商贾云集的富裕文明之城，一座民族团结、安居乐业的幸福和谐之城。我们一定要切实增强责任感、使命感和紧迫感，提高服务意识和大局意识，下定决心、主动支持、积极配合抓好房屋拆迁工作。各级各有关部门务必要站在发展××、造福人民的高度，切实把思想统一到市委、市政府的重大决策上来，真正把旧城改造作为建设现代城市，繁荣城市经济，改善群众生活，实现××跨越发展的一项重大工程，集中各方力量，强化工作措施，迅速掀起旧城改造和城市建设的新高潮。
　　二、突出重点，强化措施，抓好相关政策的宣传落实
　　为有力推进中心城区旧城改造搬迁工作，市委、市政府已制定了《××市中心城区旧城改造工作方案》和《××市中心城区旧城改造房屋搬拆迁补偿安置指导方案》，进一步明确了本次中心城区旧城改造搬迁范围改造范围、改造方式、各部门工作职责等，提出了明确的工作目标和要求，对搬拆迁房屋建筑面积的认定、补偿方式和补偿价格标准、搬迁期限和奖励标准等作出了明确规定。应该说，