房屋租赁合同　　

甲方（出租方）：　　

乙方（承租方）：　　

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将坐落于xxx房屋租给乙方，具体合同条款如下：　　

一、租赁期限及金额：本次租赁期自   年  月  日起至   年   月　　

日止，租金共     元，从合同签订之日起一次性交齐。　　

二、乙方在租赁期内如转租他人，必须征得甲方同意；如到期继续租赁，乙方必须提前一个月向甲方提出，同等条件优先租给乙方。租期内乙方如经营不善，无力继续经营，需提前一个月书面向甲方提出申请。　　

三、甲方现有室内设施，如乙方改动必须经甲方同意，如随意改动出现的一切房屋质量事故均由乙方负责。乙方在装修时，不得破坏甲方楼房主体结构和改动上、下水干线管道。室内管道堵塞由乙方负责疏通。租赁期满改动结构需恢复原样，且乙方装修无偿归甲方所有。　　

四、乙方向甲方交纳     元房屋损坏抵押金，租赁期满后甲方再归还乙方。如乙方在租赁期间对房屋水电设施造成损坏，或欠缴水电等费用，由甲方从抵押金中扣除。　　

五、在租赁期内，由乙方负责缴纳冬季取暖费、水费、电费、物业费等费用。如乙方到期不按时交纳上述费用，甲方有权停止乙方营业，收回出租房屋，由此造成的一切损失，均由乙方负责。　　

六、在租赁期内，乙方负责房地产租赁税、门前“五包”和安全防火。如有火灾发生，造成的损失由乙方负责。　　

七、此合同甲乙双方自签订之日起生效。如有未尽事宜，双方共同解决，如发生纠纷或单方违约，违约方负责赔偿。此合同一式两份，双方各持一份。　　

甲方：             身份证：            电话：　　

乙方：             身份证：            电话：　　

年   月   日