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1 规划研究重点

 

湖边水库位于厦门本岛东北部，是厦门本岛集水面积最大的一座小型淡水水库。其主导功能为城市战备水潭，属于重点水源保护水域。湖边水库项目是厦门总体规划厦门市东北部片区分区规划的必要深化和延伸，必须处理好湖边水库景观环境的保护整治和建设相统一的问题。尤其是要解决好城市生态敏感区的规划设计司题。具体研究重点如下：

 

(1)为满足未来发展需要和湖边水库地区生态优化寻求新的平衡，处理好城市建设与生态环境保护的关系以实现可持续发展的总体目标。

 

(2)优化片区土地利用与功能配置确定湖边水库的水潭保护区和保护策略，确定适度的城市开发建设用地规模和合理的土地利用规划。

 

(3)强调水，绿和湖边水库地区地形地貌等自然要素的突出作用，营造良好的城市绿色环境。

 

(4)通过湖边水库地区精心新颖的城市设计创造吸引人的城市环境面貌，提升城市形象。

 

2 现状调查与分析

 

2.1 湖边水库的重要生态功能

 

厦门本岛绿化系统总体结构是：一区，一环，两轴，两片。一区即南部风景区；一环指环岛路滨海绿带；两轴为南北走向的福厦路与东西通道仙岳路这两条绿色走廊；两片指东部由湖边水库钟宅水库及虎仔山赤坡山观音山等形成的绿地和西部由员当湖狐尾山仙洞山，仙岳山等形成的绿地。它们通过道路带状绿地串联衔接形成点线、面、块有机结合的山水、山海、城市交融的本岛绿色系统。在厦门本岛东北部片区分区规划以及近期修编的城市绿地系统规划中，湖边水库绿地性质主要为水潭保护地，是本岛东北部分区绿地结构“一绿心、四绿廊”中的绿心，其周边区域作为绿心的延伸，是生态敏感区域。

 

2.2 湖边水库的土地利用现状

 

湖边水库现状建设用地主要包括后坑村、蔡塘村等村镇建设用地和分布于村镇间的乡镇企业用地，以及一些公共设施用地，未建设用地主要由大面积的果园、农田和菜地等组成。位于地块东倒的海拔136m的虎仔山植被也保存完好。水域主要由水库、鱼塘等组成。

 

规划总用地412hm2。其中水域面积为106.57hm2，约占总用地的25.87％；陆域面积总共为305.43hm2，占总用地的74.13％。在陆域中各项建设用地总共为131.24hm2，占总用地的31.85％；农田、山体等未建设用地总共为17419hm2，占总用地的42.28％。湖边水库总体上处于以生态用地(水体及农业用地)为主的待开发状态，开发建设的基础较好，有利于高起点的规划建设。

 

3 总体目标与发展定位

 

3.1 规划目标与原则

 

湖边水库保护与利用规划是一项复杂的系统工程，主要涉及区域—城市层面的自然生态条件及其特色的保护完善。水体，农田，开放绿地空间体系，重大项目建设可行性研究等诸多方面。整个规划设计基于生态优先的绿色规划设计思想，提出了如下规划目标与原则：

 

(1)深化并贯彻上一层次的相关规划对湖边水库功能定位，遵循整体优先和生态优先的准则，强调湖