楼宇经济是隐身于商务楼宇中的一种经济形态，是以商务、商贸楼为载体，通过开发、出租商务楼引进企业，从而产生持续性新税源，增加税收收入，带动区域经济发展。**作为温州的中心城区，土地资源稀缺，而人流、物流、信息流、资金流相对集中，发展楼宇经济得天独厚，条件优越，是财政投入少、经济见效快、整体素质高、带动效应强的优质经济，能有效地推动我区都市型经济格局的形成。自2007年8月，我区提出操作层面的楼宇经济概念以来，区委、区政府高度重视，区、街道两级做了大量工作，并从五个层面，扎实推进楼宇经济发展工作，取得了初步成效。

　　一、思想重视，加强领导

　　区委、区政府将发展楼宇经济作为**区实施“优二强三”发展战略，推进产业结构优化升级的重要抓手之一，多次召开专题会议讨论研究，成立**区发展楼宇经济工作领导小组。同时，为切实加强对楼宇经济工作的综合协调，区政府制定出台了由区府办、发改局、经贸局和财政局等24个部门组成的楼宇经济工作联席会议制度，对街道、乡镇和有关职能部门的责任进行细化分工，加强沟通、协作，确保各项工作正常运行。明确街道、乡镇是辖区楼宇经济工作的责任主体，负责收集辖区楼宇招商、建设等信息，及时掌握动态，重点抓好楼宇的推介、招商、项目对接等工作；区经贸局综合协调楼宇经济发展各项业务，对街道、乡镇楼宇经济工作进行业务指导；区招商局负责楼宇招商工作；区审管办负责督促各相关审批部门为楼宇经济发展提供优质服务；区财政局负责制定财政支持的具体办法；区发改、税务、工商、公安、规划、建设、市政园林、统计、环保、卫生、劳动、房管等相关部门按照各自职能的要求，加强配合，形成工作合力，共同促进楼宇经济又好又快发展。

　　二、动态调研，构建平台

　　一是开展现状调查。对各辖区内现有的楼宇资源总量、企业入驻和空置情况等的调查摸底，建立街道楼宇资源信息平台。

　　二是实行动态跟踪。借用互联网的信息功能，通过“商品房网上销售管理系统”，掌握城区楼宇建筑规模、商用面积以及预计竣工日期等方面内容。

　　三是进行实地调查。实地走访已建、新建商务楼宇，进一步了解掌握各类楼宇建设、招商进展情况。并将楼宇分为推进类、关注类与跟踪类，根据分类进行汇总建立项目库，以保证资料收集的及