目 录

一、项目改造的目的和意义
二、项目建设条件
三、建设内容及规模
四、主要材料的需求及来源
五、环境保护
六、项目实施初步进度表
七、投资概算及资金来源
八、经济效益分析
九、结论

一、项目改造的目的和意义
（一）项目背景
**县地处湘西南，历史悠久、人文荟萃。从古至今，**古属荆楚之地，地理位置极其重要，县域毗邻武冈、洞口、城步，连接通道、靖州、会同，为湘桂黔三省要冲和巫楚文化的重要发源地。全县总面积2927平方公里，为**市面积最大的县，下辖25个乡镇、362个村（居）委会，总人口约35万，全县人口达6万余人。
**历史悠久，距今有2200年。历来是湘、桂、黔边境地区的通商要埠，境内现有s221贯通全境，将新建的包茂高速公路穿境而过，距县城20公里。丰富的物产、便利的交通、优雅的环境、新兴的城市构成了湘西南一座新兴的物流城市，成为湘、桂、黔边界的农副产品集散中心。
随着人民生活和农业生产水平的提高，农产品资源十分丰富，现有的小型市场已承担不了农产品流通的重任，作为**亚中心城市，兴建一个大型的农产品集散中心符合长远的发展趋势，才能在衔接产需、满足消费、带动产业发展等方面发挥积极的作用，提高城市品位，促进经济发展。
（二）项目提高的依据和原则
1、国家发展和改革委发改经贸〔2003〕54号文件《关于印发2003年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》。
2、**县人民政府关于我县农贸市场扩建项目建设的会议纪要。
（三）主要技术原则
1、在保证安全及工程质量的前提下，尽量降低工程造价。
2、在设计上采用整体设计，分项实施，各批发市场既相应照应，又各具风格特点。
3、各批发市场采用框架式结构，场内通道不少于5米，以保证车辆畅通。
4、场内设置吊装系统及电脑监控系统。
（四）项目建设的必要性
**县是一个农业大县，2007年农业总产值171125.6万元，农业资源较为丰富。2007年粮食产量20万吨，油料产量4932万吨，水果产量10万吨，蔬菜产量30万吨，享誉省内外的茶油、杨梅、香菇、竹笋、木耳、东山猪随着市场的需求，规模不断扩大。农副产品商品率为70%，商品率的高低是衡量一个地区经济是否活跃的标志，而商品率的提高则有赖于市场，加之农副产品易于腐烂变质的自然属性，决定了客观上需要通过农产品专业市场业进行交易，这就要求尽快扩建一个大规模的农产品批发市场，以适应经济发展的步伐。
**县城中心农贸市场修建于1988年，该市场占地4亩，总建筑面积9000平方米，现有门面120个，摊位200个，有经营户360多户。随着市场经济的发展，城市运作化的进程，城镇人口的增加，城镇化品位的提高，该市场已远不能满足市场需求。
一是规模容量太小，设计不太合理，由于市场内没有留有通道，造成运货车车辆装卸货十分不便，经常引起交通堵塞。
二是经营场地狭小，而经营户过多，现有摊位200个，经营户360多户，而上市经营的个体户